宜興市鑒定房屋安全報告

-1個小時前發布

宜興市鑒定房屋安全，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

鋼結構廠房鋼構件截面尺寸檢測

鋼構件截面尺寸檢測：現場采用游標卡尺和鋼卷尺對構件的截面尺寸進行了隨機抽查檢測，依據為《鋼結構工程施工質量驗收規范》(GB 50205-2001)，結果表明：所測構件尺寸基本滿足設計及規范要求。

工業廠房在設計建造時原先設計師滿足廠房使用目的進行設計建造，尤其是設備的使用擺放使用位置，比如放在承重梁上或地面加固加梁。但是隨著時間的推移建筑物老化，或者是自然災害慢慢損壞，而且有的生產不滿足使用需求，想對廠房設備進行更新或是放置大型設備，這些都會對工業廠房的承載力有一定的影響需進行廠房承重檢測，當廠房承重力不滿住安全使用要求時需對廠房進行加固處理，才能保證廠房安全使用。

廠房承重檢測檢測內容：

1、針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目進行廠房承重檢測。

2、依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》(CECS03:2007)的規定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。

3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規程》(JGJ/T152-2008)的規定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況。

4、根據《房屋質量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008)的規定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。

5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測;

6、檢查建筑物的外觀質量。

7、其他需要檢測的項目。

不管是年份久的廠房，或者是不滿足于生產，想改裝廠房的，都要進行廠房承重檢測，是委托的房屋檢測機構，按照符合標準的數據評估方案去施工。

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下列情況下，現有建筑應進行抗震鑒定
《建筑抗震鑒定標準》GB 50023-2009 下列情況下，現有建筑應進行抗震鑒定：
1.接近或超過設計使用年限需要繼續使用的建筑。
2.原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。
3.需要改變結構的用途和使用環境的建筑。
4.其他有必要進行抗震鑒定的建筑。

承接宜興市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括泰州市、崇明區、灌南、南通市、淮安區、徐州、溧水區、新吳區、建湖、建鄴、吳中、連云區、東海縣、泗陽、揚州市、錫山區、清江浦、淮安區、鹽城市、高郵市、江都、宿城區、東海縣、海州區、常州、金湖、云龍區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

廠房樓板承載力檢測內容

(1) 房屋建筑、改擴建和使用情況等歷史資料;

(2) 房屋建筑結構尺寸復核;

(3) 房屋主要受力構件材料強度檢測;

(4) 檢測房屋的主要結構件的完損狀況，如開裂、變形、破損等的分布范圍;

(5) 依據現場檢測情況建模分析，承載力驗算;

(6) 樓板振動測試;

(7) 提出合理的處理意見和結構加固的建議。

隨著社會的進步,我國人民的生活水平也漸漸提高,房屋建的也越來越多。同時因為房屋多了,房屋后期的安全性問題也是需要好好處理的,房屋問題一般是由于房屋使用年限過長、房屋使用不當、房屋遭受天災或人為因素的傷害等。當發現房屋出現異常現象應當及時找房屋檢測公司去徹頭徹尾的檢測房屋的安全性，畢竟的事情需要交給的人去做。但是房屋檢測鑒定也有很多竅門的，那么我們來和大家詳細講講房屋經常會遇到的問題，以及什么情況下需要進行房屋安全檢測!

一、原有房屋是做為居民樓居住使用的改為公共場所或工業廠房，因為使用性質發生改變，荷載與使用頻率都會隨之提高。因此需要進行房屋檢測鑒定來確定房屋是否達到使用標準以及相關規范。

二、房屋遭受過自然災害。例如地震、火災、洪水、臺風等，為了確定房屋是否還能繼續安全的使用，需要進行房屋檢測鑒定。如達不到繼續使用標準，就需進行房屋加固措施來保證房屋的安全性。

三、相信大家都會見過有些房屋在樓頂在掛置廣告牌，實際上如果沒有經過相關部門的批準或沒有相關的保護措施是不允許在建筑物上方掛置高聳物的。因為會增加房屋的荷載力，同時也是比較危險的，準確的方式則是要由原房屋設計單位或者有相對應資質的設計單位來設計出方案。還需經過房屋檢測鑒定公司來鑒定房屋是否符合相關規范，才能掛置。

四、隨意拆改房屋結構，使房屋加固大荷載或減少房屋承重部件，這種情況極其危險的。如需改變房屋結構則需委托有資質的設計單位出具設計方案，再經由房屋檢測鑒定公司鑒定符合安全規范后，才可動工，為了安全性考慮，房屋很多結構是不能隨意拆除的。

五、損壞較為嚴重的房屋不能隨意進行裝修或其他會損壞房屋結構的行為。需先進行房屋檢測鑒定，后根據檢測報告來進行加固措施，直致到達了安全使用居住條件后，房屋才可以進行裝修或其他動工。

六、大型建筑物工程施工前，負責單位應對周圍房屋進行安全性檢測鑒定，并采取安全保護措施，避免因施工對周圍房屋造成破壞。

2023年12月14日新消息，據宜興市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露