灌云縣房屋加層檢測報告

-1個小時前發布 ，灌云縣房屋加層檢測

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檢測知識分享：

為什么房屋超過設計使用年限需要做鑒定?
所有房屋都是按照一定年限內可能出現的zui大荷載(如地震荷載、風荷載、樓面使用活荷載等，如普通建筑是按50年一遇的可能zui大荷載來考慮的)和建筑材料本身的性能來進行設計建造的，到達設計使用年限以后房屋若繼續使用，zui大出現的可能zui大荷載會相應提高，同時承重結構也會出現不同程度的損壞和老化現象，需對房屋現狀的安全性、結構補強加固進行鑒定，然后決定房屋能否繼續使用，或是否需要作修繕或加固處理后再繼續使用，以確保安全。

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房屋抗震鑒定檢測過程：
1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。
2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

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玻璃幕墻構造連接的檢測

1、用超聲波方式對玻璃厚度的檢測

2、對玻璃面板進行鋼化質量的檢測

3、對中空玻璃進行漏點方面的檢測

常見的支承結構是鋁合金型材，承受玻璃面板的荷載，對幕墻安全性起著重要作用。主要檢測指標包括：鋁合金型材膜厚和硬度。

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房屋初始完損狀況檢測

1、房屋完損檢測應采用照片、圖紙等輔助手段記錄房屋的完損狀態，宜輔以主要裂縫分布圖。裂縫、滲漏等損傷位置的描述應明確所在的樓層、房間、構件、位置(頂部、底部、側面等)、走向和寬度(裂縫)、范圍或程度等。應盡可能的分清損傷性質，如裂縫是否貫穿、結構構件的損壞還是建筑裝修的損壞等，并在表述時加以區分。

2、當檢測范圍中涉及多幢居民住宅，應對入戶率分別做統計并列表表達。

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建筑物什么時候需要做結構可靠性鑒定
(1)建筑物大修前的檢查。
(2)重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
(3)建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
(4)建筑物達到設計使用年限需繼續使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
(5)建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。
(6)受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致建筑物結構損傷后，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。
(7)對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。
灌云縣房屋加層檢測

2023年12月16日新消息，據灌云縣房屋安全檢測鑒定中心技術部透露