平江區房屋鑒定檢測服務中心 承接鎮江新區本地房屋檢測

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平江區房屋鑒定檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

房屋抗震檢測鑒定主要工作內容有：

1、該房屋現場情況的調查及建筑圖、結構圖紙測繪。

2、對主要結構材料混凝土、鋼材強度進行檢測。

3、房屋傾斜測量及不均勻沉降測量。

4、房屋結構完損狀況檢查，如房屋主體結構梁柱與樓板的建筑結構完損檢查，裂縫檢查等。

5、按照房屋結構現狀進行抗震構造、承載力驗算和分析。

6、通過檢測鑒定結論提出對房屋后期加固處理意見及建議。

建筑物結構可靠性鑒定
(1)建筑物大修前的檢查。
(2)重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
(3)建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
(4)建筑物達到設計使用年限需繼續使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
(5)建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。
(6)受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致建筑物結構損傷后，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。
(7)對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。

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建筑超期使用的鑒定
主要指建筑達到設計基準期，結構功能基本完好或部分完好，因生產和生活需要繼續使用而進行的檢測鑒定。
按照國家相關規范標準的要求，運用必要的檢測手段，對擬鑒定超期建筑，查明其建設時期執行的設計、施工等標準要求，檢查檢測工程的各項參數指標，依據規范標準(現行鑒定標準、原設計標準、施工規范，結合現行設計標準等)綜合判定其安全性和后續使用年限，確定維修及加固項。需特別注意結構構件的抗老化處理，如混凝土碳化處理、鋼結構的銹蝕處理等。

承接江陰本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括高郵市、普陀區、無錫、贛榆區、江都區、泗陽縣、崇川區、大豐區、溧陽市、靖江市、京口區、閔行區、鹽城、京口區、梁溪區、六合、鐘樓、張家港市、建湖縣、黃浦區、大豐、沭陽縣、響水、新沂市、泗陽縣、京口區、吳江區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

農村危房鑒定A級：
1.地基基礎：地基基礎保持穩定，無明顯不均勻沉降;
2.墻體：承重墻體完好，無明顯受力裂縫和變形;墻體轉角處和縱、橫墻交接處無松動、脫閃現象。非承重墻體可有輕微裂縫;
3.梁、柱：梁、柱完好，無明顯受力裂縫和變形，梁、柱節點無破損，無裂縫;
4.樓、屋蓋：樓、屋蓋板無明顯受力裂縫和形，板與梁搭接處無松動和裂縫。

當房屋出現質量問題并沒有明顯外在損壞現象時，我們都不會太去重視，畢竟我們肉眼很難發現房屋內部結構的變化。但隨著時間的流逝，這些小的質量問題沒有得到妥善地處理，便會發展成大問題，使得房屋演變成危房。對于這類危房進行鑒定時，大家需要牢記哪幾個鑒定原則呢?

1、鑒定數據的性原則

進行危房鑒定，大多都是想危房再次恢復使用價值，自然而然對于檢測數據的要求就比較高了。只有危房鑒定報告中，檢測獲得的數據百分百準確，才能在后期針對性地對危房展開加固補強施工效果更為顯著。

2、鑒定報告的周期性原則

房屋鑒定機構在接到危房鑒定工作地委托后，都會按照危房鑒定標準進行。但由于每個房屋鑒定機構程度不同，其出具危房鑒定報告的時效性會有所差異。對于委托人而言，都想擁有較長周期的鑒定報告。所以，在進行危房鑒定委托時，可選擇能夠提供危房鑒定報告時效性更強的房屋檢測機構。

3、鑒定費用的經濟性原則

每個房屋鑒定機構，都會根據相關法規制定屬于自己的一套收費標準，市面上也能看得到他們各自的收費水平有著較大的差異。所以，客戶在簽約鑒定機構時，一般都會綜合考慮多項指標，終選擇符合自身經濟條件的鑒定機構。

4、鑒定項目的合理性原則

進行危房鑒定，其實沒有必要對房屋進行一個鑒定，危房也不一定所有結構都有問題。因此，我們在進行鑒定工作時，可根據危房當下存在的問題以及有改造需求的，可以選擇一些重要的項目進行檢測，涉及到一些房屋基礎信息的可不進行檢測。這樣做一是可減少不必要的檢測費用，二是使檢測項目更加合理，能夠排查危房存在問題，及時做好加固補強對策。

2023年12月22日新消息，據宿城房屋安全檢測鑒定中心技術部透露