徐匯區配電房安全性鑒定服務中心 承接徐匯區本地房屋檢測

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徐匯區配電房安全性鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

結構裂縫類別
(1)混凝土結構裂縫
混凝土裂縫產生的原因很多，有應力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構造不合理等原因引起的裂縫;有外載作用引起的裂縫;有養護環境不當和化學作用引起的裂縫等等。在實際工程中要區別對待，根據實際情況判別裂縫。
(2)砌體(混合)結構裂縫
砌體(混合)結構產生裂縫的原因歸納起來主要有兩方面：一是由外荷載變化引起的裂縫，二是由變形引起的裂縫(主要有溫度變化，不均勻沉陷或膨脹等變形)。

房屋結構的安全性鑒定評級
結構安全性鑒定評級分為地基基礎和上部承重結構兩個分部的安全性鑒定評級。
(1)地基基礎的安全性評級分為兩步：弟一步先根據地基的勘探資料(地質狀況)和上部結構變形和裂縫的直觀觀測，評定地基基礎的安全性等級;在弟一步不能確定時，應進行第二步地基基礎的檢查和檢測。
(2)上部承重結構的安全性等級按樓層結構安全性、承重結構整體性及傾斜率三個項目中的zui低安全性等級評定。

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建筑物結構安全性鑒定
(1)營業性娛樂場所、旅館業等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定
(2)在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。
(3)臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議。

承接徐匯區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括泰州、張家港、泰興市、鹽都、吳江區、如東、云龍區、高郵市、通州區、江陰市、錫山、儀征市、泰州、海門市、寶應縣、贛榆區、大豐區、丹徒、常熟、浦東新區、清江浦區、清江浦區、泰興市、吳中區、閔行區、沛縣、鎮江市等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

鋼結構廠房資料方面的檢測包括：
1、入場材料檢測，鋼材有無出廠合格證明;
2、有無隱蔽工程項目;
3、構件尺寸及平整度的檢測;
4、鋼柱鋼梁的平整垂直度是否達標;
5、鋼材構件表面有沒有影響性的缺陷檢測;
6、構件焊接質量，焊接工藝評定試驗，焊縫無損檢測;
7、特種設備的原材料、焊材、焊接件合格達標;
8、鋼結構的防腐及防火涂裝檢測;(主要是涉及鋼材的銹蝕檢測和防火涂層厚度檢測)

隨著我國房地產業的不斷發展，房屋安全也成為大眾關注的焦點。房屋作為一種不動產，在其開始投入使用之后時刻都會受到外部因素的影響，結構慢慢出現老化或損壞，房屋整體安全性也逐漸降低。而房屋安全檢測鑒定可以幫助房主了解房屋安全性能，在很大程度上可以協助重建、擴建、交易糾紛等，同時也是保證房屋質量的重要途徑。

1、對當前使用中的房屋進行安全檢測鑒定，能夠及時發現房屋存在的問題，在做好維修保養工作的同時，也能延長房屋的使用年限，提高房屋使用者的居住體驗。

2、隨著城市的發展，城市規劃也越來越現代化，這其中不得不對重視城市中老舊建筑的改造工作。在進行城市建造中，老舊建筑物也不能一味地進行拆除，畢竟這些建筑里不免還存在安全和質量均達到標準的老舊建筑，可以給予適當地裝修繼續使用。而針對一些使用年限比較久，且進行房屋安全檢測鑒定工作中被鑒定為處于嚴重危險狀態的房屋，則需要進行拆除重建。

3、我國每年都有許多自然災害的發生，嚴重的災害現象會導致房屋有損壞的現象。比如今年的河南暴雨災情，許多房屋長時間泡在水里，在災后的重建過程中需要對這些房屋進行房屋安全檢測鑒定工作評估房屋受損程度。根據鑒定結果做好相應地解決措施，落實災后重建工作。

4、近幾年，隨著人們對生活品質的追求與日俱增，在入住的時候都會對房子進行拆改結構、改建等滿足自己的居住要求地裝修施工。由于這些裝修局部涉及到改變結構本身原有功能，使得周邊房屋出現裂縫等損壞情況而遭到周邊住戶的抱怨。其實不妨在進行裝修施工前，將自己的施工方案交由房屋安全鑒定及檢測中心，讓人士評判。特別是要嚴格審批涉及到主體結構拆除和明顯增大荷載的工程，對不適宜的不能開工，對符合要求的建筑提出施工指導意見，以保證房屋住用安全和社會公共安全，防止倒塌事故等房屋安全事故的發生。

2024年1月5日新消息，據徐匯區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露