新房屋安全評估 徐匯區公寓主體結構安全鑒定中心

-1個小時前發布 ，徐匯區公寓主體結構安全鑒定

承接江蘇省、上海市所有地區檢測鑒定業務

上海市第三方房屋檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接徐匯區學校幼兒園鑒定、徐匯區鋼結構檢測、徐匯區廠房承重檢測、徐匯區托兒所培訓機構鑒定、徐匯區房屋安全檢查、徐匯區房屋安全鑒定、徐匯區安全可靠性鑒定、徐匯區危房鑒定、徐匯區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

房屋的質量檢測鑒定
房屋的質量鑒定是根據房屋的現狀來評定房屋的質量。目前我國還沒有《房屋質量鑒定標準》，現在對房屋進行質量鑒定，只能依據《建筑工程質量檢驗標準》和有關的建筑設計標準，但這些標準主要用于房屋建造的施工階段，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現的有些裂縫或損壞有時就不適用了。

承接徐匯區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括儀征市、淮安區、泰州市、雨花臺區、灌云縣、玄武區、亭湖區、崇明區、沭陽縣、鼓樓區、宜興市、潤州區、如皋市、南京、天寧區、姑蘇區、揚中、棲霞區、如皋市、東臺、丹陽市、連云區、東海縣、啟東、淮陰、東海縣、亭湖等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

鋼結構屋架撓度的測定
由于施工安裝時就有反拱，使用后仍然有后拱，測出來的撓度值是負撓度，因此，測定數值一定標明正負值。測定撓度時zui好確定固定點，即一般在跨中確定測點。如傾儀果測定時拉鋼絲中間遇有障礙。如角鋼、電線等，此時必須在兩端墊支點，以使鋼絲拉直。墊支點時，測量出的撓度值必須減去兩支點高度的平均值，才‘是實際撓度值。同時為了確保跨度端點的固定位置，兩端要有專人掌握端點固定位置并標出端點與實際屋架端點的距離，以求出實際的測量撓度時的跨度值。

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既有建筑結構安全性檢測與評估

需要對既有建筑結構的安全性做檢測和評估，在后面通過對現場復核結構布置和荷載實驗檢測的情況，材料性能的檢測，裂縫損傷的檢測，沉降變形的測量，在結構驗算與分析之后，對結構的總體安全性進行評估，并在后期提出必要的加固處理建議。

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哪些房屋需作安全鑒定?

1、達到一定的使用年限，房屋存在老化跡象;

2、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，房屋安全隱患造成危險;

3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;

4、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，使用結構正常使用存在問題;

5、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

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房屋鑒定的適用性要求：
1.適用性要求的概念：房屋除了要保證安全外，還要滿足適用性的要求，在設計中稱為正常使用極限狀態。
2.剛度：限制過大變形的要求即為剛度要求
3.影響位移的因素：荷載、材料性能、構件的截面、構件的跨度
4.懸臂梁端部zui大位移：
5.混凝土結構裂縫控制的三個等級
(1)構件不出現拉應力;
(2)構件雖有拉應力，但不超過混凝土的抗拉強度;
(3)允許出現裂縫，但裂縫寬度不超過允許值。
徐匯區公寓主體結構安全鑒定

2024年1月7日新消息，據徐匯區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露