邗江區自建房裂縫安全鑒定第三方機構 承接邗江區本地房屋鑒定
| 更新時間 2025-01-04 07:00:00 價格 請來電詢價 業務1 房屋鑒定中心 業務2 房屋建筑破損檢測 聯系手機 13771731008 聯系人 王先生 立即詢價 |
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邗江區自建房裂縫安全鑒定,公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋(中小學校舍)抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部,實施標準化、規范化及化管理。。
檢測知識分享:
房屋危險性鑒定應考慮下列因素:
1、各構件的破損程度;
2、破損構件在整幢房屋中的地位;
3、破損構件在整幢房屋所占的數量和比例;
4、結構整體周圍環境的影響;
5、有損結構的人為因素和危險狀況;
6、結構破損后的可修復性;
7、破損構件帶來的經濟損失。
鋼結構插層一般檢測步驟為:
1、現場調查;
2、建筑、結構圖紙復核;
3、結構完損檢查;
4、根據鋼結構插層區域的裝修改造方案進行承載力驗算和分析;
5、提出鑒定結論、處理意見及建議;
6、出具二樓鋼結構插層的安全評估報告。
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什么樣的廠房需要進行廠房安全性鑒定
(一)超過房屋設計使用年限或者合理使用年限,是需要繼續使用的。
(二)遭受自然災害、意外事故而損壞,需要繼續使用的。
(三)報建手續不全或者無建筑施工許可證已投入使用,但是現在還未確定其安全性的。
(四)在房屋、廠房上設置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等設施設備影響房屋結構安全的。
(五)未超過設計使用年限但改變原設計結構、用途的公共建筑。
(六)深基坑或爆破等工程施工,施工區域周邊很大的可能會被損壞的房屋。
承接邗江區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務,同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務,包括連云區、蘇州、豐縣、張家港市、宿豫、寶山區、海州區、東海縣、邳州市、邳州、清江浦區、虎丘區、亭湖區、潤州、海安市、虎丘區、錫山區、鼓樓區、金山區、武進區、昆山市、響水、阜寧、高郵市、錫山、泗陽縣、東海縣等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。
房屋出現險情有什么預兆?
征兆一:地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。
征兆二:承重柱、梁、板或墻體出現嚴重裂縫,并且持續發展。
征兆三:承重柱、梁、板或墻體產生過大的變形,木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。
征兆四:墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。
征兆五:房屋突然發出異常的聲音,如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。
項目 抗震鑒定規范要求 結論
外觀和內在質量 1.梁柱及其節點的混凝土僅有少量微小開裂或局部剝落,鋼筋無露筋、銹蝕;2.填充墻無明顯開裂或與框架脫開;3.主體結構構件無明顯變形、傾斜或歪扭。
房屋總層數 房屋總層數不超過10層。
結構體系 1.宜為雙向框架,裝配式框架宜有整澆節點;2.乙類設防時,不應為單跨框架。
混凝土材料強度 ≮C13
框架梁 梁端箍筋 梁兩端在梁高一倍范圍內的箍筋間距不應大于200mm。
框架柱 柱截面 截面寬度不宜小于300mm。
柱箍筋 1.丙類設防時,柱的上下端和柱凈高各1/6的范圍內,箍筋間距不應大于200mm;2.乙類設防時,柱的上下端和柱凈高各1/6的范圍內,箍筋.間距取8d和150mm中的較小值,箍筋的zui小直徑不小于8mm;
柱縱筋 縱筋總配筋率≮0.6%。
填充墻連接構造措施 1.考慮填充墻抗側力作用時,填充墻的厚度≮180mm,砂漿強度等級,不應低于M2.5,墻體應嵌砌于框架平面內;2.填充墻沿柱高每隔600mm左右應有26拉筋伸入墻內,當墻高大于5m時,墻內宜有連系梁與柱連接;3.房屋的內隔墻應與兩端的墻或柱有可靠連接。
地基基礎抗震措施 地基現狀無嚴重靜載缺陷的乙類、丙類建筑可以不進行地基基礎的抗震鑒定。
2磚混結構抗震措施(A類)調查一覽表
項目 抗震鑒定規范要求 結論
外觀和內在質量 1.墻體不空鼓、無嚴重酥堿和明顯歪閃;2.支承大梁、屋架的墻體無豎向裂縫,承重墻、自承重墻及其交接處無明顯裂縫;3.木樓、屋蓋構件無明顯變形、腐朽、蟻蝕和嚴重開裂;4.混凝土構件僅有少量微小開裂或局部剝落,鋼筋無露筋、銹蝕,無明顯變形或歪扭。
房屋總高度 DGJ08-81-2015表5.2.1。
房屋層數 DGJ08-81-2015表5.2.1。
2024年2月2日新消息,據邗江區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露