房屋建筑主體結構檢測 崇明區新建工程安全鑒定評估公司

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崇明區新建工程安全鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

房屋安全檢測之梁檢測內容
1、梁混凝土外觀質量：檢查梁混凝土是否有開裂、蜂窩麻面及露筋等缺陷。
2、梁混凝土強度檢測：每層抽取2根梁，用回彈法檢測梁混凝土強度。
3、梁底鋼筋分布檢測：每層抽取2根梁，并鑿開梁混凝土鋼筋保護層，用游標卡尺測量鋼筋直徑。
4、梁截面尺寸：每層抽取2根梁，用鋼卷尺測量梁截面尺寸。
5、梁底鋼筋保護層厚度檢測：每層抽取2根梁，鑿開混凝土鋼筋保護層實測。

在房屋安全鑒定中對鋼結構構件的裂紋或缺陷，可采用渦流、磁粉和滲透等無損檢測技術檢測。

渦流檢測：根據被測構件內渦流流動的路徑變化判斷結構裂縫等情況;

滲透檢測：將滲透液涂在被測構件表面，再涂上一層顯像劑，將滲入并滯留在缺陷中的滲透液吸出來，就能得到被放大了的缺陷的清晰顯示;

磁粉檢測：利用的是磁粉被鐵吸附形成裂縫帶，從而顯示裂縫痕跡。

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廠房安全檢測鑒定是針對哪些情況
1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定;
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議;
3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定;
4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定;
5、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定;
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

承接崇明區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括京口區、棲霞區、鼓樓、宿豫區、崇川區、宜興市、建鄴、江都區、金壇、泰興市、南京市、寶應、宿豫區、丹陽、丹陽、南京市、賈汪、宜興、錫山、射陽縣、淮安市、黃浦區、漣水、如東、淮安、濱海縣、興化市等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

原房屋結構抗震措施分析

根據結構目前現狀，依據《建筑工程抗震設防分類標準》、《建筑抗震鑒定標準》、《建筑抗震設計規范》，對房屋結構進行抗震措施核查。

在正常情況下，房屋施工質量和房屋使用行為能夠覺得房屋的使用年限。在房屋的使用過程中，裂縫、滲水和沉降等損壞現象是必然的結果，這些現象可大可小，嚴重的能夠影響房屋整體結構的安全，所以這是必須進行房屋檢測的原因。

進行房屋裝修改造、改建等使房屋原有使用功能發生變化的施工，其原有結構的使用荷載能力也會隨之變化。由于樓板與下面的梁、柱形成一個整體結構，樓板受力會傳至梁上，再由梁傳至柱子，后通過柱子向下傳至地基，改造或改建都會造成其荷載能力增加，原有的荷載已經不能滿足，只要時間一長，慢慢地引發一些質量問題的出現，這是十分危險。所以，不管是房屋的使用功能發生改變還是超出了使用年限，非常有必要做一次全方位的房屋專項檢測。

另外，對房屋進行檢測，可確保房屋在施工過程中因偷工減料等原因造成的房屋質量不能達到設計要求的情況。尤其是對既有房屋的結構質量檢測工作上，起到很好的動態監控效果。

房屋檢測需由具備資質的檢測單位對房屋進行質量檢測評估，它能獲得房屋當前的安全質量情況，提高我們的防風險意識。可以這么認為，進行房屋檢測可以促進現有房屋資源的充分、合理利用，更好地保證房屋使用安全，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。所以不是房屋檢測非做不可，而是我們的房屋需要房屋檢測來證明是安全的。

2024年2月26日新消息，據崇明區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露