房屋抗震鑒定評估 海陵區房屋加層加蓋安全鑒定專業機構

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海陵區房屋加層加蓋安全鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

房屋質量檢測標準規范

1、國家標準《工業廠房可靠性鑒定標準》GB50144-2008

2、國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292-1999

3、國家行業標準《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99(2004版)

4、國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB50023-2009

5、《現有建筑抗震鑒定與加固規程》DGJ08-81-2000

6、《房屋質量檢測規程》DG/TJ08-79-2008

7、《鋼結構檢測與鑒定技術規程》DG/TJ08-2011-2007

房屋質量檢測的作用

房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對存量房屋質量(而不是在建工程質量)，特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，以起到保障國家人民生命財產的安全，促進現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩定作用。

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鋼結構房屋結構綜合安全性鑒定,應重點檢查下列內容:

1、局部易引起倒塌傷人的構件、部件以及樓梯間非結構構件的連接構造。

2、梁柱節點的連接方式及不同結構體系之間的連接構造。

3、柱、支撐的材料強度、支撐布置、支撐和柱長細比、板件寬厚比、梁柱構件側向支承、梁柱構件連接構造,結構體型的規則性,使用荷載的大小和分布等。

承接海陵區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括宿遷、新吳、淮安、揚州、宿城、武進區、吳中區、淮安區、邗江區、太倉、響水、鼓樓、揚中市、江寧、泉山區、南通市、句容市、灌南、贛榆、浦口區、京口、姑蘇區、宜興、徐匯區、海陵區、亭湖、姑蘇區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

什么是施工前周邊房屋檢測鑒定?
1、調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖;調查與相鄰工程之間的相鄰小區道路、圍墻是否有開裂、嚴重傾斜變形現象。
2、調查并確認房屋基本結構體系，分析結構薄弱的環節。
3、檢測房屋沉降、傾斜情況，應重復測不少于 2 次，取中間值作為監測初始值;在道路標識(路燈、道路路面等)設置監測點，觀察地面的沉降對管線的產生影響，應重復測不少于 2 次，取其平均值作為監測初始值。
4、檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現狀，調查建筑物室內外的裂縫與損壞現狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監測點。
5、調查基坑工程施工進度安排等，分析施工對房屋產生的影響。
6、提交施工的前面檢測報告。

廠房檢測機構廠房安全檢測秉承“科學誠實，公正嚴謹，準確可靠，持續改進”的質量方針，竭誠為廣大客戶提供優質的服務。

廠房安全檢測范圍：

1)達到設計使用年限擬繼續使用;

2)廠房用途改變或使用需求增加;

3)使用環境改變;

4)廠房遭受災害或者事故

5)存在較嚴重的質量缺陷;

6)廠房出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態;

7)廠房未達到設計使用年限，需要了解結構現狀;

8)對可靠性有疑。

根據廠房實際需要選擇下列工作內容：

1)詳細研究相關文件資料。

2)詳細調查結構上的作用和環境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內可能發生的變化，必要時測試結構上的作用或作用效應。

3)檢查結構布置和構造、支撐系統、結構構件及連接情況，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節點存在的缺陷和損傷。

4)檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。

5)調查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎檢查，也可補充勘察或進行現場荷載試驗。

按照廠房結構形式分類

1：單層無吊車排架柱廠房

2：單層有吊車排架柱廠房

3：多層框架廠房

4：多層砌體結構廠房

5：門式剛架輕型鋼結構廠房

按照鑒定原因分類

1：耐久性差導致結構損傷(構件破損露筋、鋼構件銹蝕、出現受力裂縫)

2：改造、更換設備

3：用途、使用環境改變

4：遭受災害或事故(火災、地震、坍塌)

5：結構疲勞 (承載力下降、構件變形、出現有害裂縫) 6：設備運轉時結構出現明顯振動

廠房檢測機構廠房安全檢測鑒定原因：

廠房結構破損嚴重、混凝土構件鋼筋外露、構件產生多處有害裂縫，混凝土鋼構件變形、鋼構件銹蝕嚴重。

2024年3月6日新消息，據海陵區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露