揚州市老舊小區安全鑒定中心 承接揚州市本地房屋檢測

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揚州市老舊小區安全鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

廠房需要進行安全性檢測的情況
1)達到設計使用年限擬繼續使用;
2)用途改變或使用需求增加;
3)使用環境改變;
4)遭受災害或者事故;
5)存在較嚴重的質量缺陷;
6)出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態;
7)未達到設計使用年限，需要了解結構現狀;
8)對可靠性有疑。

什么情況下，需要對玻璃幕墻進行現場安全性檢測?
(1)未按照玻璃幕墻規范設計、施工和驗收
(2)工程技術資料、資料不齊全
(3)停建玻璃幕墻工程復工前
(4)當遭遇地震、火災，或強風襲擊后出現幕墻損壞情況
(5)發生幕墻玻璃破碎、開啟部分墜落或構件損壞等情況
(6)玻璃幕墻使用過程中發現質量問題，業主要求進行評估

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地基基礎的安全性鑒定
當鑒定地基、樁基的安全性時，應遵守下列規定：
1 一般情況下，宜根據地基、樁基沉降觀測資料或其不均勻沉降在上部結構中的反應的檢查結果進行鑒定評級。
2 當現場條件適宜于按地基樁基承載力進行鑒定評級時，可根據巖土工程勘察檔案和有關檢測資料的完整程度，適當補充近位勘察點，進一步查明土層分布情況，并采用原位測試和取原狀土作室內物理力學性質試驗方法進行地基檢驗，根據以上資料并結合當地工程經驗對地基、樁基的承載力進行綜合評價。
若現場條件許可，尚可通過在基礎(或承臺)下進行載荷試驗以確定地基(或樁基)承載力。
3 當發現地基受力層范圍內有軟弱下臥層時，應對軟弱下臥層地基承載能力進行驗算。
4 對建造在斜坡上或毗鄰深基坑的建筑物，應驗算地基穩定性。

承接揚州市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括泗洪縣、玄武區、崇明區、吳中、云龍、淮安區、雨花臺、六合區、秦淮區、吳中區、江寧區、沭陽、高港區、青浦區、寶應縣、姜堰區、啟東、黃浦區、邗江區、上海、阜寧縣、賈汪、鹽都、鐘樓、惠山區、清江浦、青浦區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

廠房屋頂承載力鑒定的主要內容包括
(1)房屋建筑、結構概況調查及圖紙復核;
(2)房屋使用情況調查;
(3)房屋完損情況調查;
(4)主體結構材料強度檢測;
(5)主體結構承載力復核驗算;
(6)檢測鑒定結論及處理建議。

一、適用范圍

1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設計使用用途和使用功能后房屋結構構件承載能力及各項技術參數是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構件提出合理的加固處理意見。

2、房屋拆改結構布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴大房屋內在的使用空間、增設電梯及消防樓梯等構造設施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結構承重構件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結構安全及采用加固可否達到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。

3、增加使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業廠房、倉庫、生產車間、檔案館及機房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜、廣告牌等設備前(后)為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

4、房屋增加使用層數前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數前為了解建筑目前基礎、主體承重構件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

5、房屋延長設計使用年限的鑒定：指房屋已用年限已經超過原設計使用年限想繼續使用房屋前的檢測鑒定，繼續延用前為了解房屋目前的各項技術參數是否滿足后期的安全使用要求，并對房屋目前出現的損壞及不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

6、裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結構構造的情況下一般為常規性的可靠性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結構的安全性和使用性(統稱為可靠性)是否滿足后期的使用要求及現時的國家規范要求。

7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定。

8、裝修加固改造后的驗收鑒定。

9、 對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定。

二、鑒定常用依據

1、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB52-1999);

2、《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB 50144-2008);

3、《混凝土結構設計規范》(GB 50010-2010);

4、《建筑地基基礎設計規范》(GB 50007-2011);

5、《建筑變形測量規范》(JGJ8-2007);

6、《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004);

7、《建筑結構荷載規范》(GB 50009-2012);

8、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》(JGJ/T8-2007);

9、《混凝土中鋼筋檢測技術規程》(JGJ/T152-2008);

10、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2002)(2011版);

11、《數據的統計處理和解釋正態樣本異常值的判斷和處理》(GB/T4883);

12、《超聲回彈綜合法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(CECS02:2005);

13、《回彈法檢測砌體中普通粘土磚抗壓強度技術規程》(DBJ13-73-2006);

14、《砌體結構設計規范》(GB50003-2011);

15、《鋼結構設計規范》(GB50017-2003);

16、《鋼結構現場檢測技術標準》(GB/T50621);

17、《鋼結構工程施工質量驗收規范》(GB50205-2001);

18、《鋼結構檢測與鑒定技術規程》(DG-TJ-08-2011-2007);

19、《鋼結構檢測評定及加固技術規程》(YB 9257-96);

20、《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結果分級》(GB/T 11345-89);

21、《鋼結構超聲波探傷及質量分級法》(JG/T 203-2007);

22、原結構設計圖紙及委托方提供的其他建設資料。

2024年3月10日新消息，據揚州市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露