常州市鎮上民房質量檢測(第三方)中心 房屋安全鑒定

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常州市鎮上民房質量檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

房屋基礎檢查和檢測的內容與方法：
1)檢查基礎與承重磚墻連接處有無斜向階梯形裂縫、水平裂縫和豎向裂縫;檢查基礎與框架柱根部連接處有無水平裂縫。
2)對淺埋基礎，必要時可通過開挖進行檢查。
3)對深基礎(或樁)，可依據原設計、施工、檢測和工程驗收的有效文件，必要時可通過小范圍的局部開挖，取得其材料性能、幾何參數和外觀質量的檢測數據。
4)當基礎不均勻沉降引起房屋傾斜量偏大、結構裂縫、門窗變形、裝修及管線損壞、電梯運行障礙等現象或地基可能繼續沉降時，應對房屋進行基礎不均勻沉降監測。基礎不均勻沉降測點布置、觀測操作及判定地基是否進入穩定階段等情況可參照《建筑變形測量規范》JGJ8的規定進行。

同時在下列情況下，現有建筑應進行抗震鑒定：
1、接近或超過設計使用年限需要繼續使用的建筑。
2、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。
3、需要改變結構的用途和使用環境的建筑，
4、其他有必要進行抗震鑒定的建筑。
現有建筑的抗震鑒定，除應符合本標準的規定外，尚應符合國家現行標準、規范的有關規定。

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房屋檢測的流程：
弟一步：接受委托
接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。第二步：收集資料現場調查對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查;
第四步：方案現場檢測
在方案審查通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。
第五步：信息處理
根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。
第六步：綜合分析
根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進行房屋綜合分析。
第七步：編寫報告
編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查;
第八步：簽發報告

承接常州市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括六合區、常州市、鐘樓、南通、連云區、鎮江市、六合、梁溪區、鹽都區、海門、沭陽、連云區、儀征、銅山區、相城區、天寧區、建鄴、海陵區、淮安區、東臺市、響水縣、黃浦區、睢寧、灌南、六合、建鄴區、鼓樓區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

鋼結構檢測有哪些注意事項
1、要監督委托有相應資質的檢測機構進行，國內的鋼結構檢測都無外乎包含有安全、質量和環境管理體系，并且有高新技術的檢測。
2、對于取樣、送檢等制度要及時改善，要避免試件與工程不一致現象：如噴漆不均勻、焊接不規范等。
3、施工質量的要求要符合現行國家標準《鋼結構工程施工質量驗收規范》的有關規定。

本規范根據原建設部《關于印發(2006年工程建設標準規范制訂、修訂計劃(diyi批))的通知》(建標[2006]77號)的要求，由中國建筑科學研究院會同有關的設計、勘察、研究和教學單位對《建筑抗震設計規范》GB 50011- 2001進行修訂而成。

修訂過程中，編制組總結了2008年汶川地震震害經驗，對災區設防烈度進行了調整，增加了有關山區場地、框架結構填充墻設置、砌體結構樓梯間、抗震結構施工要求的強制性條文，提高了裝配式樓板構造和鋼筋伸長率的要求。此后，繼續開展了專題研究和部分試驗研究，調查總結了近年來國內外大地震(包括汶川地震)的經驗教訓，采納了地震工程的新科研成果，考慮了我國的經濟條件和工程實踐，并在范圍內廣泛征求了有關設計、勘察、科研、教學單位及抗震管理部門的意見，經反復討論、修改、充實和試設計，zui后經審查定稿。

本次修訂后共有14章12個附錄。除了保持2008年局部修訂的規定外，主要修訂內容是：補充了關于7度(0.15g)和8度(0.30g)設防的抗震措施規定，按《中國地震動參數區劃圖》調整了設計地震分組;改進了土壤液化判別公式;調整了地震影響系數曲線的阻尼調整參數、鋼結構昀阻尼比和承載力抗震調整系數、隔震結構的水平向減震系數的計算，并補充了大跨屋蓋建筑水平和豎向地震作用的計算方法;提高了對混凝土框架結構房屋、底部框架砌體房屋的抗震設計要求;提出了鋼結構房屋抗震等級并相應調整了抗震措施的規定;改進了多層砌體房屋、

混凝土抗震墻房屋、配筋砌體房屋的抗震措施;擴大了隔震和消能減震房屋的適用范圍;新增建筑抗震性能化設計原則以及有關大跨屋蓋建筑、地下建筑、框排架廠房、鋼支撐一混凝土框架和鋼框架一鋼筋混凝土核心筒結構的抗震設計規定。取消了內框架磚房的內容。

2024年3月31日新消息，據常州市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露