錫山區體育館房屋安全鑒定中心 房屋安全鑒定

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錫山區體育館房屋安全鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：

1、使用維護中需要進行常規檢測鑒定時;

2、需要進行、大規模維修時;

3、其他需要掌握結構可靠性水平時。

如果鑒定抗震能力不足時，該怎么辦?

抗震鑒定報告里會詳細說明建筑抗震性能，如果不滿足要求，應給出抗震加固措施，根據抗震加固措施進行結構加固。

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施工后進行周邊房屋檢測鑒定
需要進行加固的房屋，不管是加固之前，還是加固之后，都要進行相關的檢測。房屋的檢測與加固都是非常重要的事情，一定要嚴格對待，找專門的機構進行。
1、在加固之前，需要對房屋的結構以及房屋的承載力的情況，進行進一步的復合計算等工作，而這樣做的目的就是可以對加固的工程的加固方案提供比較可行的數據。
2、對于加固之后的檢測，當然起到的zui大的作用就是對加固的成果進行驗收，也可以說就是檢查加固以后的房屋是否達到了加固使用的標準。

承接錫山區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括揚中市、清江浦區、東海縣、吳中區、宿遷、建湖、崇川、青浦區、上海、秦淮區、灌南、溧陽市、無錫、秦淮、灌南、銅山區、宜興市、玄武、南京市、南京市、天寧、嘉定區、灌云、港閘、洪澤、灌南縣、清江浦等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

建筑超期使用的鑒定
主要指建筑達到設計基準期，結構功能基本完好或部分完好，因生產和生活需要繼續使用而進行的檢測鑒定。
按照國家相關規范標準的要求，運用必要的檢測手段，對擬鑒定超期建筑，查明其建設時期執行的設計、施工等標準要求，檢查檢測工程的各項參數指標，依據規范標準(現行鑒定標準、原設計標準、施工規范，結合現行設計標準等)綜合判定其安全性和后續使用年限，確定維修及加固項。需特別注意結構構件的抗老化處理，如混凝土碳化處理、鋼結構的銹蝕處理等。

隨著對房子居住需求的增加，現在在一些城市或鄉鎮的房屋所有權人會對自家房屋進行加層改造工作，以增加房屋使用面積滿足自身使用需求。在沒有經過房屋檢測鑒定及加層可行性分析情況下，隨意對房屋進行加層改造工作是一種非常危險的行為。

泉州欣佳酒店的“3·7”坍塌事故就是因違法違規建設、改建和加固施工，導致建筑物坍塌的重大生產安全責任事故。任何一棟建筑的拔地而起，都會設計好其承載能力范圍，一旦過度增加房屋荷載，必然使房屋存在安全隱患。主要是由于建筑在加層后，其結構承載力會增加，結構承載力便會傳導至地基基礎，若超出基礎所能承受的承載力范圍，將造成房屋傾斜、開裂，甚至是上部結構構件嚴重損壞。房屋加層改造是特別需要注意對地基承載力、原結構承載力進行復核的改造工程項目，一旦地基承載力、原結構承載力出現問題，隨時都有可能致使房屋整體垮塌，危及整棟房屋的安全。

在房屋的加層改建上，國家也是非常重視的，也相繼出臺頒布法規。依據住建部發布的《民用建筑可靠性鑒定標準》，建筑物在大修前，改造或增容、改建或擴建前，改變用途或使用環境前，都應進行可靠性鑒定。既有建筑的加層改造工程雖然擴大建筑物的使用面積和功能，但是其抗震能力也是不能忽視的，所在對既有建筑進行加層改造工作，還需進行建筑抗震性能檢測鑒定。既有建筑增層改造涉及面廣、技術較復雜、質量要求高，在進行房屋檢測鑒定工作時，需邀請具備檢測資質的房屋檢測機構進行檢測設計、施工等單位進行加層改造，避免因小失大。

房屋加層，要做好相關的手續和報備工作外，房屋加層可行性鑒定工作也必不可少。只有按正常的程序，及時做好建筑物加層可行性分析及檢測鑒定工作，才能更好掌握建筑物的承載力，安全狀況等，為房屋進行加層改造工作提供重要參考依據。

2024年4月13日新消息，據錫山區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露