興化市重建工程結構驗收鑒定評估公司 承接興化市本地房屋鑒定

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興化市重建工程結構驗收鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

如何對房屋進行質量檢測
弟一、要檢測房屋都是底襯和底龍工程，例如要對材料的材質，尺寸和規格進行檢測。然后要對白胚，飾面工程主要包括一些材質和光潔度，還有整體的質量以及規格，實際操作中，要具體到從吊頂，墻面，地面和木制品和油漆等方面來檢測。
第二、現代化的吊頂應該是在無力的狀態下固定的，同時，石膏裝飾物品應該平整，順直，不能出現變形，扭曲和無痕的情況出現，一米內必須沒有明顯的接縫，固定的鉚釘不能生銹，一般情況下，會在廚房使用塑料吊頂。
第三、地板要和地面緊密得結合，不能出現大的縫隙和凸凹，地板和地板之間還要保證寬度在1到2毫米之間，而且它們之間的色差不明顯，新型的復合地板是用泡沫塑料層直接鋪在地面上，沒有出現缺少棱角和裂縫，圖案要清晰。

房屋抗震鑒定步驟

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度記錄。

3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、勘察與檢測。主要內容包括建筑物的結構形式、構件的截面尺寸、構件的受力情況、材料的實際強度、發生的變形、產生裂縫的情況、構件中鋼筋的配置情況、鋼筋的銹蝕情況、混凝土的碳化情況、地基的沉降情況等等。

6、根據勘察與檢測所搜集的內容，進行理論計算分析，確定結構的實際承載能力和耐久性等級。

7、根據評定結果和各項指標，得出建筑物的抗震鑒定結論。

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房屋火災后詳細檢測鑒定主要工作內容有：
1)制定詳細鑒定方案。包括：研究初步鑒定結果，詳細查閱并研究相關文件資料，制定詳細調查、檢測、分析方案計劃。
2)對火災溫度、作用時間和范圍進行調查分析。包括：查閱火災撲救報告、火災調查報告，通過火場殘留物、結構表觀特征判斷火場溫度和作用范圍;調查確定火荷載、通風條件等，必要時進行火場溫度分析計算;繪制火災過程溫度曲線及zui高溫度分布圖。
3)對結構構件現狀進行詳細檢測。包括：檢測燒灼損傷程度、材料性能劣化程度、結構及構件變形、開裂等。
4)結構分析。包括：結構作用分析、抗力分析及其他性能分析。
5)提出鑒定結論與建議。包括：評定結構可靠性等級，提出鑒定結論，提出處理意見及建議。

承接興化市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括淮安、潤州區、太倉市、連云區、金壇、泉山區、常熟市、宜興市、溧水、興化市、金壇、普陀區、連云港市、惠山區、泉山區、如東縣、連云區、徐州市、啟東市、潤州區、姑蘇區、黃浦區、天寧區、建鄴、亭湖區、灌南縣、金壇區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

什么樣的檢測數據才具有法律效力?

其內容應該有四點:

1、經省級以上人民計量行政部門計量認證，取得檢測資質，具有CMA證書的單位，

2、用經計量認證的檢測儀器檢測，

3、經持證上崗的技術人員檢測和試驗，

4、在其出具的檢測報告上蓋有CMA章，

只有具備上述四點方具有法律效力，其它單位或個人提供的數據均不具有法律效力。

民用建筑的安全性和可靠性，直接影響到使用者的人身財產安全，也影響到整個建筑的可使用年限。開展既有民用建筑鑒定工作一般要為后續的修復提供重要的數據支撐，在鑒定的過程中必須嚴格按照民用建筑可靠性鑒定的標準來進行有效的操作，根據建筑結構材料檢測要點做好既有民用建筑結構材料檢測項目。

1、構件材料缺損檢測

對建筑各結構構件材料進行檢測時，要注意這些結構材料經常容易破損的地方。一般情況下，材料缺損容易導致構件出現裂縫、防護層損壞等問題，可通過目測的方法對其進行檢查，若想得到較為細致的結果，也可用聲波檢測法進行檢查。

2、混凝土強度檢測

建筑結構構件混凝土材料強度決定了建筑工程的根本質量，因此混凝土結構構件的強度要求都很高。畢竟混凝土構件強度決定了整個建筑工程的安全性與穩定性，一旦混凝土構件受到損壞，其承載能力也會降低，繼續使用是會對建筑造成巨大傷害的，甚至縮短建筑壽命。混凝土結構構件抗壓強度檢測，是既有民用建筑安全鑒定工作中尤為重要的一項檢測項目，其檢測方法主要包括回彈法、取芯樣實驗法和超聲波法等等。

3、鋼筋銹蝕情況檢測

現階段多數建筑結構由鋼筋與混凝土澆筑而成，鋼筋作為混凝土結構中承擔重量的主要材料之一。若混凝土滲水性方面的不足則會導致鋼筋出現上銹腐蝕情況，這對鋼筋的強度和韌性是比較大的。另外銹蝕的鋼筋會使整個鋼筋混凝土結構功能下降，誘發整個混凝土結構構件的破損。在既有建筑結構鋼筋材料銹蝕情況檢測工作中，可分為電阻探測器技術、半電池電位測量法、重量損失法以及截面損失法的直接評定鋼筋銹蝕技術和通過用氣透性等其他方式的間接評定評定鋼筋銹蝕技術。

在進行民用建筑安全性鑒定工作中，需要根據實際建筑結構本身的情況，選擇正確的檢測方案，定期進行既有民用建筑結構檢測和鑒定工作，通過科學的檢測手段發現房屋建筑結構中的質量隱患和安全隱患，為民用建筑安全性保駕護航。

2024年4月16日新消息，據興化市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露