浦口區自建房裂縫安全鑒定(第三方)中心 承接浦口區本地房屋鑒定

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浦口區自建房裂縫安全鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

出現下列情形的也需委托房屋檢測機構進行房屋安全鑒定
(一)房屋地基出現不均勻沉降。
(二)房屋因火災、爆炸、碰量、振動等原因，可能導致房屋結構損傷。
(三)房屋遭受地露、洪水、泥石流、風災等自然災害，可能導致房屋結構損傷。
(四)房屋出現開裂、變形等結構損傷等情況。
(五)房屋使用者或所有人擅自變動房屋主體和承重結構。

地基基坑工程的鑒定
主要指為評定建筑工程地基、樁基方案、基坑支護設計施工方案合理性、基坑施工質量，或基坑建設資料缺失、基坑出現工程事故等而進行的檢測鑒定。
按照相關規范標準的要求，對擬鑒定基坑工程及其毗鄰建筑進行調查，對基坑工程的各項檢測參數進行檢測、分析，逐項查驗，依據規范標準和實際計算分析結果，綜合評判基坑工程的可行性、合理性及施工質量等級，并提出合理的加固處理方案。

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房屋檢測機構擁有資質證書是否重要?

目前房屋安全性鑒定工作，大多結論都要依賴于檢測數據，若檢測的數據，詳細，準確，其鑒定結論也就科學，公正，鑒定報告才具有性，所以在做房屋檢測，房屋抗震鑒定等檢測項目建議挑選擁有資質證書的房屋檢測機構。

承接浦口區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括宜興市、邗江、梁溪、睢寧縣、鎮江新、惠山區、虎丘區、金山區、常州、啟東市、新沂市、鼓樓區、溧水區、灌南縣、溧水、寶山區、東臺市、江都區、潤州、新沂市、金壇區、閔行區、長寧區、徐匯區、港閘、金壇、鼓樓等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

建筑抗震鑒定
主要指建筑原設計未考慮抗震設防或抗震設防烈度提高、建筑改變結構的用途和使用環境、建筑達到設計基準期，需要繼續使用等而進行的專項抗震檢測鑒定。
按照相關規范標準，在對工程實體進行檢測和調查的基礎上，采用 PKPM 系列結構設計軟件對擬鑒定工程的技術參數、輸出結果等進行分析、查驗，以確定工程的抗震不滿足項，并提出合理的抗震加固處理方案。

鋼結構檢測

撓度測量采用無棱鏡放射技術全站儀直接測試桿件上翼緣測點或下翼緣測點，再以桿件兩端點測點連線為基線，據此計

算出梁中間測點的相對變形。如遇到支撐應增加測點。

水平、垂直位移和扭曲值測量

現場利用平臺打孔的方法，使用鉛垂儀將上、下各休息平臺的坐標聯系起來，然后再進行柱子點觀測測量。

采用水準儀配合塔尺或無棱鏡反射技術全站儀進行測量，并計算出塔頂結構的垂直位移。

構件尺寸測量

對塔身所有構件的尺寸進行測量，為建模計算提供可靠的原始數據。

焊縫無損檢測

采用滲透法對主要受力構件的連接焊縫進行抽檢，具體檢測部位根據現場已打磨部位確定。滲透檢測基本步驟

⑴預清洗;

⑵施加滲透劑;

⑶去除多余的滲透劑;

⑷干燥;

⑸施加顯像劑;

⑹觀察及評定。

銹蝕檢測

對容易積灰、積水的連接部位、干濕交替影響部位、隱蔽部位，先進行防腐涂層損傷檢查，若防腐涂層損

傷嚴重，則進行銹蝕程度檢測，并采用鋼筋銹蝕儀對銹蝕深度進行測量。

鋼材力學性能的檢測

取樣檢測鋼材力學性能，采用里氏硬度計對主要受力鋼構件的表面硬度進行測試，根據規范《金屬里氏硬

度試驗方法》(GB/T17394-1998)確定鋼材強度，為建模驗算提供結構的強度依據。

2024年4月21日新消息，據浦口區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露