普陀區房屋局部承重檢測公司 房屋安全鑒定

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普陀區房屋局部承重檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

廠房結構變形檢測一般包括：樓面相對高差、整體傾斜、局部不均勻沉降、柱子垂直度、吊車梁跨中撓度、桁架跨中撓度檢測等內容。

局部不均勻沉降對混凝土框架樓面的影響比較大，檢測時可選柱子位置作為檢測控制點，檢測數量一般不少于柱子數量的30%，有條件時每個柱子都測。

柱子垂直度對保證結構安全和吊車的正常運行很重要，因此是重點檢測的項目之一。檢測數量一般不少于柱子數量的30%，有條件時每個柱子都測。

鋼構件中全熔透焊的對接焊縫和角焊縫檢測要求
鋼構件中全熔透焊的對接焊縫和角焊縫檢測,應符合下列要求:
1、Ⅰ 類鋼結構房屋建筑的焊縫外觀質量滿足現行國家標準?鋼結構工程施工質量驗收規范? GB50205 時,可不進行對接焊縫及角焊縫的超聲探傷,否則應進行對接焊縫超聲探傷.超聲探傷抽樣數量不宜少于同類焊縫數量的 1% ,且不應少于 2 條。
2、Ⅱ 類和 Ⅲ 類鋼結構房屋建筑,應分別進行各種類型焊縫的抽樣超聲探傷. Ⅱ 類鋼結構房屋建筑的抽檢數量不宜少于同類焊縫數量的 3% ,且不應少于 3 條; Ⅲ 類鋼結構房屋建筑的抽檢數量不宜少于同類焊縫數量的 10% ,且不應少于 5 條。

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混凝土橋梁檢測-超聲法
超聲檢測法是混凝土無損檢測中一項十分重要的檢測技術,檢測的范圍廣泛，既可以檢測混凝土的強度又可以檢測混凝土裂縫、混凝土均勻性、混凝土結合面質量、混凝土中不密實區和空洞等，是一項極具生命力的檢測方法。

承接普陀區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括鐘樓區、洪澤、鎮江市、高郵市、溧陽、寶應縣、建鄴區、金湖縣、昆山市、金湖、港閘區、響水、姑蘇區、姑蘇區、江寧區、南通、新北、泉山、虎丘區、邗江區、洪澤、鹽都區、淮安、鐘樓區、濱湖、港閘區、鼓樓等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

為什么需要抗震鑒定

1、為了貫徹地震工作以預防為主的方針，減輕地震破壞和財產損失，對現有建筑的抗震能力進行鑒定，并為抗震加固或采用其他抗震減災對策提供依據。

2、建筑未經抗震設防或抗震加固。

3、改造、擴建、加層等改變建筑結構，影響整體抗震性能。

4、在使用過程中經過破壞性地震、洪水、風暴、火災等災害，承重結構出現局部倒塌、裂縫或抗震能力嚴重受損的等。

大家都知道，建筑房屋在使用過程中受到來自自身結構老化等內在因素的損壞外，還會受到自然災害及周邊建筑施工等外在因素引起房屋損壞甚至倒塌。

對于周邊建筑項目施工這一外在因素，目前有大量的事實實際案例證明，這些大型的地下工程會對周邊的現有建筑物產生不利影響。多數建設工程的施工都會造成周圍土體位移、振動等，進而引起周邊房屋整體出現不均勻沉降、墻體產生裂縫、房屋結構發生變形等損壞現象，甚至對既有建筑造物造成嚴重破壞，從而引發不必要的糾紛，影響社會的穩定發展。因此當周圍建筑有施工條件而導致鄰近房屋出現損壞現象時，就需要進行房屋檢測鑒定工作，這也是對自己住房安全的一種保障。

一般大型建筑項目工程的施工對周邊房屋產生的影響主要有以下幾種情況：

1、建設工程施工會使周邊房屋地基產生附加應力，隨著附加應力不均勻性的增加，將會導致房屋附近所有房屋的變形和損壞，直接影響周邊相鄰房屋的安全。

2、建筑工程在基坑施工時，使周邊地下水位下降，導致周邊房屋已固結的地基土發生不均勻沉降，從而直接造成周邊房屋的傾斜變形。

3、施工項目在樁基礎施工時，會對周圍房屋地基產生擾動和振動，有可能使周邊房屋遭受迫壓損壞。

目前，隨著國家對建筑房屋的安全問題越來越重視，相關的房屋安全管理條例不斷完善。在進行隧道、地鐵建設等大型施工項目前，法律法規也規定施工單位需要對施工區周圍可能受到影響的房屋委托具有資質的房屋安全檢測鑒定機構進行周邊房屋安全檢測鑒定工作，從中也可以看出房屋檢測鑒定在建筑工程中的重要性也漸漸顯現出來。所以不管是房屋使用年限過長造成的房屋損壞，還是周圍建筑施工造成房屋結構損壞，我們都應該重視起來，及時對房屋進行檢測鑒定，保障住房安全。

2024年4月26日新消息，據普陀區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露