常州市新建工程安全鑒定報告 提供技術

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常州市新建工程安全鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

下列情況下，現有建筑應進行抗震鑒定
《建筑抗震鑒定標準》GB 50023-2009 下列情況下，現有建筑應進行抗震鑒定：
1.接近或超過設計使用年限需要繼續使用的建筑。
2.原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。
3.需要改變結構的用途和使用環境的建筑。
4.其他有必要進行抗震鑒定的建筑。

不同后續使用年限的現有建筑，其抗震鑒定方法應符合下列要求：
(1)后續使用年限30年的建筑(簡稱A類建筑)，應采用本標準各章規定的A類建筑抗震鑒定方法。
(2)后續使用年限40年的建筑(簡稱B類建筑)，應采用本標準各章規定的B類建筑抗震鑒定方法。
(3)后續使用年限50年的建筑(簡稱C類建筑)，應按現行國家標準《建筑抗震設計規范》GB50011的要求進行抗震鑒定。

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房屋抗震鑒定結構情況

在進行房屋抗震鑒定的時候，一定要先了解一下房屋的結構如何，尤其是看構建的完損情況，這是非常重要的，鑒定工作，除了這些以外，還應該看一下現在的結構和原始資料的符合程度，另外還要注意檢測施工質量，這都屬于是檢測工作的主要內容。

承接常州市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括淮安、黃浦區、江寧、淮安市、贛榆區、通州、盱眙縣、贛榆、東海、常熟市、玄武區、射陽、溧水區、相城區、太倉市、吳江區、贛榆、浦口、吳江區、梁溪區、興化市、潤州區、惠山、邗江區、江都、連云、阜寧縣等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：
(一)觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。
(二)處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。
(三)停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
(四)整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

目前幕墻的抗風壓設計多是基于相關的設計規范及計算軟件而進行的。隨著幕墻相關規范的不斷完善及計算軟件的逐漸成熟，試件進行抗風壓檢測時一般都能滿足設計要求。那么是如何進行幕墻抗風壓性能檢測的呢?

1、位移計安裝

位移計宜安裝在構件的支承處和較大位移處，測點布置為采用簡支梁型式的構件式幕墻測點布置如下圖兩端的位移計應靠近支承點。

單元式幕墻采用拼接式受力桿件且單元高度為一個層高時，宜同時檢測相鄰板塊的桿件變形，取變形大者為檢測結果，當單元板塊較大時其內部的受力桿件也應布置測點。

全玻璃幕墻的玻璃板塊按照支承于玻璃肋的單向簡支板檢測跨中變形，玻璃肋按照簡支梁檢測變形，點支承幕墻檢測面板的變形。

點支承幕墻支承結構應分別測試結構支承點和撓度的節點位移，多于一個承受荷載的受力桿件時可分別檢測變形，取大者為檢測結果;支承結構采用雙向受力體系時應分別檢測兩個方向上的變形。

點支承玻璃幕墻支承結構的結構靜力試驗應取一個跨度的支承單元，支承單元的結構應與實際工程相同，張拉索桿體系的預張拉力應與設計相符;在玻璃支承裝置位置同步施加與風荷載方向一致且大小相同的荷載，測試各個玻璃支承點的變形。

其他類型幕墻的受力支承構件根據有關標準規范的技術要求和設計要求確定。

2、幕墻試件的抗風壓性能，檢測變形不超允許值且不發生結構損壞的壓力差值。

檢測過程中有兩點需要注意：

1)檢測時應密切注意幕墻試件是否發生整體位移的情況。試件安裝應保證立柱與實驗靜壓箱(反力架)連接牢固可靠，抗風壓檢測過程中不允許發生因為連接松動引起試件發生整體位移的情況

2)隱框玻璃幕墻進行抗風壓檢測時會出現靜壓箱突然卸壓的情況。此時應降低實驗風壓，檢查試件是否出現功能障礙情況首先查看開啟窗是否完好，確認開啟窗鎖閉點是否可靠。其次檢查固定部分有無開裂情況。隱框玻璃幕墻用于緊固固定組件的鋁合金壓塊一定要按照設計要求足量布置，由于鋁合金壓塊布置不當使得固定部分受壓開裂造成靜壓箱突然卸壓的情況為常見。

2024年4月29日新消息，據常州市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露