靜安區自建房裂縫安全鑒定專業機構 提供技術

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靜安區自建房裂縫安全鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

根據委托方要求及相關規定，本次檢測為火災后構件初步鑒定評級，主要檢測內容為：

1、調查房屋建造信息資料、歷史沿革。

2、收集、補充、核對房屋的主要結構平面示意圖。

3、通過對現場人員和現場殘留物的調查，詳細了解火災發生時的火作用。

4、對檢測范圍內火災后主要結構構件的損傷狀況進行全數調查，并根據損傷狀況評級。

5、考慮火災后結構殘余狀態的材料力學性能和損傷等情況，對檢測范圍內各構件受火災影響的程度進行評估。

6、檢測結論與建議。

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建筑物結構安全性鑒定
(1)營業性娛樂場所、旅館業等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定
(2)在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。
(3)臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議。

承接靜安區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括丹陽市、連云區、鎮江新、鼓樓區、賈汪區、通州、儀征市、新沂市、潤州、揚州、海陵、鹽城市、高港、徐州、銅山區、靖江市、泉山、鹽都、泰州、銅山、沛縣、浦東新區、崇明區、連云港、上海、海陵區、廣陵等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋安全檢測過程：
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

目前，在基坑工程中，基坑支護設計還未能夠完美計算出基坑周圍土體的變化。在基坑開挖時，若基坑支護設計不好，基坑支護結構便很容易遭到破壞，一旦有破壞發生后果將非常嚴重。所以，一般在進行基坑工程的施工過程中，同步對基坑的開挖與支護進行監測，對基坑的安全施工具有十分重要的作用。

在進行基坑工程監測時，需要邀請具有資質的監測單位，根據當前基坑工程的地下結構及現場實際情況，對周邊建筑物、管線、圍護結構及地下水位等內容進行施工全過程監測：

1、監測工作中，對于監測點的設置必須符合監測要求，在從基坑邊緣以外2倍開挖深度的范圍內，需要被保護的物體均都要作為監控對象。

2、基坑工程的監測項目需要根據以下表格選擇：

3、進行位移觀測時，位移觀測的基準點需要布置在基坑工程的影響范圍之外，且基準點的數量不少于2個。

4、在基坑開挖之前，監測項目初始值的測量不少于2次。

5、在基坑監測項目上，根據監測對象的有關規范及支護結構設計要求確定監控報警值。

6、每一項監測工作的間隔可以根據基坑工程施工的進度決定，例如當變形超過有關標準或監測結果變化速率較大時加密觀測次數，當有事故征兆時連續監測。

進行基坑工程監測，也是為了確保基坑開挖的安全和工程地下結構施工的順利進行，及時根據基坑工程檢測獲取基坑開挖過程中支護結構和周圍土體的受力與變形信息，以求事先掌握基坑開挖的影響情況，為地下室順利施工提供指導，進行“信息化”施工。

2024年5月1日新消息，據靜安區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露