城中村房子質量鑒定 豐縣房屋使用功能改變檢測第三方機構

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豐縣房屋使用功能改變檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

出租房屋租賃前安全檢測鑒定

即對拆遷安置房和生產、經營使用的房屋，特別是用作營業性娛樂場所，易燃易爆物品、劇毒物品放置的房屋，旅業和出租的房屋，須經鑒定機構進行房屋安全檢測鑒定，不符合安全鑒定條件的，不得安置、開業或出租。

在下列情況下，應進行房屋質量安全鑒定：
1)達到設計使用年限擬繼續使用時;
2)用途或使用環境改變時;
3)進行改造或增容、改建或擴建時;
4)遭受災害或事故時;
5)存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

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危房等級可以劃分為幾個等級
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。
B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

承接豐縣本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括昆山市、丹徒、黃浦區、惠山區、江都、鎮江新、溧水、灌云縣、鼓樓、泗洪、如東縣、張家港市、阜寧、鐘樓、沭陽縣、揚州市、儀征市、姑蘇、吳江、高淳、淮安、泰興市、賈汪、揚州市、如皋市、常熟、淮安等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

何時應進行抗震鑒定?

房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋。在上海地區，結構不發生改動的房屋抗震性能評估按《現有建筑物抗震鑒定與加固規程》(DGJ08081)的要求執行;結構擬發生改動的房屋按《建筑抗震設計規范》(DGJ08-9)的要求執行。

房屋發生火災后，除了弄清火災起因，還需要對房屋整體進行房屋安全檢測鑒定，分析房屋受損的程度，判斷是否還能繼續使用。因此，為了保證房屋安全使用，房屋火災后進行房屋安全檢測鑒定是必不可少的環節。

那么，房屋火災后是要檢測鑒定哪些內容呢， 以鑒定小編多年的房屋鑒定經驗，主要涉及的檢測內容有以下幾點：

(1)房屋建筑、結構概況調查和復核;

(2)房屋建筑、結構平面布置圖復核;

(3)房屋使用情況調查;

(4)構件材料強度檢測;

(5)房屋變形檢測;

(6)房屋結構安全性計算;

(7)調查火災過程、燃燒范圍、過火面積，通過現場殘存材料的狀態分析判斷火災現場的溫度;

(8)過火后結構損傷情況調查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況;

(9)采用鉆芯法抽樣檢測過火區不同位置的混凝土強度;

(10)對過火區混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。

對于火災后房屋檢測，火場的溫度分析，火災對構件材料強度的影響以及過火區構件的損傷等級，是尤為重要的核心內容。

老舊房屋往往存在電路線路老化、電氣設備壽命到期等隱患，容易導致火災的發生，在預防火災的同時，對房屋結構整體安全性也要做好鑒定檢測工作。

房屋是我們的棲身之地，房屋安全鑒定是保證房屋安全使用的檢測途徑，房屋出現安全隱患應盡快進行檢測鑒定并及時采取相應的解決措施。

2024年5月7日新消息，據豐縣房屋安全檢測鑒定中心技術部透露