房屋安全鑒定檢測標準 吳中區鐵塔主體結構檢測公司

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吳中區鐵塔主體結構檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

房屋質量檢測過程是怎樣的
1、調查建筑物的使用歷史和結構體系;
2、測量傾斜和不均勻沉降;
3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍;
4、利用專門設備檢測相關數據，經過演算后分析原因;
5、綜合評級。

房屋質量檢測要請具有資質的機構進行

房屋質量檢測要請具有資質的機構進行。如房屋質量檢測單位必須按規定配備專職檢測管理人員和檢測試驗設備，建立嚴格的管理制度，報經市房屋質量檢測中心資質審查合格，并發給證書后，方可在規定的業務范圍內開展工作。各檢測單位的專職檢測人員必須具備房屋質量檢測的有關技術，掌握檢測標準和方法，經市房屋質量檢測中心資格審查合格，有檢測作業證書才可以從事房屋檢測工作。

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檢測鋼結構構件的力學性能，應符合下列規定：
1、檢測鋼結構構件的力學性能，可分為屈服點、抗拉強度、伸長率、冷彎和沖擊功等項目。應根據結構和材料實際情況確定選取項目，通過現場取樣，按現行國家標準《金屬材料室溫拉伸試驗方法》GB/T 228規定執行。
2、鋼結構構件的抗拉強度，可采用表面硬度法檢測。檢測時宜現場取樣驗證鋼材抗拉強度。
3、銹蝕鋼材或受到火災等影響鋼材的力學性能，可采取取樣的方法檢測，但應確保結構構件的安全。
4、結構或構件的承載力的檢測，可進行原型或足尺模型荷載試驗。桿件的應力可根據實際條件選用電阻應變儀或其他有效方法進行檢測。

承接吳中區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括阜寧縣、邳州市、姑蘇區、揚州市、玄武區、崇川區、靖江市、響水縣、淮陰區、昆山、泗陽縣、江都、淮陰、鹽都區、京口區、徐州市、張家港、玄武區、海安市、鹽都、泉山、虹口區、宿城區、寶山區、惠山區、嘉定區、常州市等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

戶外廣告牌檢測要求
1.廣告牌外觀檢查
現場檢查戶外廣告牌檢測發現鋼柱表面油漆脫落生銹，柱腳地腳螺栓部分缺少螺母，螺母和地腳螺栓未擰緊。戶外廣告牌檢測到架桿上的油漆嚴重剝落和生銹。其余的成員保存完好，沒有發現明顯的損壞。
2.網格尺寸和組件幾何尺寸的審查
用鋼帶和游標卡尺取樣并復核廣告牌網格尺寸和零件幾何尺寸。測試結果表明，戶外廣告牌檢測網格尺寸偏差在規范允許范圍內，滿足設計要求。
3.戶外廣告牌檢測傾斜檢測
利用全站儀，根據澆筑點法變形測量的有關規定，測量廣告牌鋼柱頂部相對于底部的偏移值。測試結果表明，戶外廣告牌檢測用鋼柱向北18毫米，傾斜率為0.86%，向東26毫米，傾斜率為1.24%。戶外廣告牌檢測雖然有一定的傾斜度，但不超過規范中4%的允許值，滿足使用要求。

房屋檢測現場檢測內容流程

一、儀器及用途

房屋檢測回彈法 房屋檢測回彈法 房屋檢測回彈法

電錘：去除混凝土表面涂抹層，方便檢測;

回彈儀：檢測混凝土回彈數據;

相機：拍攝現場檢測圖片;

檢測數據表：傳統使用手工記錄 ，也可以使用相關檢測軟件記錄，例如易測;

粉筆：標記檢測部位信息以及劃分混凝土區域;

掃帚：清理現場檢測垃圾等。

二、房屋人員配備

現場檢測一般需要2個人，一個是的檢測人員，一個是工人。

檢測人員：主要工作是與委托方聯系，選取檢測部位，監督工人和數據記錄等。

工人：主要使用電錘、回彈儀等儀器，配合檢測人員做好檢測。

三、檢測位置選取

1)一般每一結構或構件測區數不應少于10個，對某一方向尺寸小于4.5m且另一方向尺寸小于0.3m的構件，其測區數量可適當減少，但不應少于5個。

2)相鄰兩測區的間距應控制在2m以內，測區離構件端部或施工縫邊緣不宜大于0.5m，且不宜小于0.2m。

3)測區應選擇在使回彈儀處于水平方向檢測混凝土澆筑側面。當不能滿足這一要求時，可使回彈儀處于非水平方向檢測混凝土澆筑側面、表面或底面。

4)測區宜選在構件的兩個對稱可測面上，也可選在一個可測面上，且應均勻分布。在構件的重要部位及薄弱部位必須布置測區，并應避開預埋件。

5)測區的面積不宜大于0.04㎡。

6)檢測面應為混凝土表面，并應清潔、平整，不應有疏松層、浮漿、油垢、涂層以及蜂窩、麻面，必要時可用砂輪清除疏松層和雜物，且不方興未艾留有殘留的粉末或碎屑。

7)對彈擊時產生顫動的薄壁、小型構件應進行固定。

四、房屋檢測流程

第 一步，選好檢測位置，做好標記;

第 二步，工人使用電錘去除混凝土表面涂層;

第 三步，工人將清理好的混凝土表面用粉筆劃分成10個區域，使用回彈儀檢測數據;

第 四步，檢測人員記錄數據;

第 五步，清理現場垃圾并整理工具。

2024年5月12日新消息，據吳中區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露