揚中市私人房屋安全性鑒定專業機構 承接揚中市本地房屋檢測

-1個小時前發布

揚中市私人房屋安全性鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

房屋抗震性能檢測內容：
1、房屋建筑結構情況的檢測與復核(沒有圖紙需測繪);
2、房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;
3、房屋主要結構材料強度的檢測;
4、房屋損傷狀況的檢測;
5、房屋改造方案及未來使用荷載的調查分析;
6、不考慮地震作用下房屋結構安全性的分析與評定;
7、房屋結構抗震性能鑒定(包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗算);
8、對可能存在的問題提出處理建議。

房屋結構中常出現的安全問題
(1)裂縫。房屋的鋼筋混凝土結構出現開裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。
(2)變形。房屋結構在長期使用中，由于外界因素和自身承載力問題很容易發生結構的變形和位移，不但影響著房屋建筑的穩定，同時還會影響結構穩定性。較大的結構變形往往會改變結構的受力點，使荷載力重心發生偏移，從而使房屋構件的段面、節點處產生新的應力，改變構件應力方式，降低構件的承載力，引起房屋的開裂，甚至坍塌。

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房屋檢測項目負責人在現場應該做些什么?

1、對房屋結構的整體把控，到底是屬于鋼結構、鋼筋混凝土結構、混合結構、磚木結構或是其他結構?項目負責人必須清楚明了。

2、與業主溝通，了解房屋的歷史沿革、以及存在的問題，這對我們檢測報告的出具有很大的幫助，

3、項目負責人還需根據現場了解的情況，及時調整自己的檢測方案。

承接揚中市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括棲霞區、吳江區、潤州區、灌云縣、鼓樓區、沛縣、港閘、泉山區、泗陽縣、建湖縣、泉山、啟東市、惠山、宿豫、贛榆區、虎丘、亭湖區、吳中、青浦區、昆山、啟東市、金壇區、武進區、金湖、通州、天寧區、海陵區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

在下列情況下，應進行房屋質量安全鑒定:
1)達到設計使用年限擬繼續使用時;
2)用途或使用環境改變時;
3)進行改造或增容、改建或擴建時;
4)遭受災害或事故時;
5)存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

隨著廣告商把廣告宣傳投注到戶外廣告牌上，戶外廣告牌的數量逐年增加，其種類也日趨多樣化。因為這些戶外廣告牌大多為鋼結構，隨著使用時間的延長容易被破壞，其安全性也日益暴露出來，所以戶外廣告牌的安全檢測也越來越受到人們的重視。

1、基礎檢測

基礎檢測主要涉及到戶外廣告牌基本情況的檢測，如廣告牌鋼柱面和桁架構件的油漆剝落銹蝕情況、柱腳錨栓螺母和錨桿擰緊等情況、廣告牌軸網尺寸以及鋼柱壁厚等。

2、廣告牌傾斜檢測

根據變形測量中投點法的規定，利用全站儀測量廣告牌鋼柱頂部相對于鋼柱底部的偏移值。

3、材料檢測

材料檢測則對混凝土柱和鋼結構的檢測，進行混凝土檢測多為其強度的檢測，通過回彈法檢測其強度是否符合《戶外廣告設施檢驗規范》;而鋼結構檢測是對其性能的檢測，主要有鋼結構腐蝕檢測、鋼結構強度檢測、鋼結構節點連接檢測、鋼結構抗拉強度檢測。

需要注意的是，在進行鋼結構抗拉強度檢測時，若其抗拉強度不符合要求，需要補充取樣進行拉伸試驗，并對同類型構件相同規格的鋼材進行批量抽樣，每批抽樣3次。

4、廣告牌動力特性

進行廣告牌動態測試，獲得其振動頻率、振幅等，從中分析廣告牌與周圍建筑物的動態特性。

5、連接質量與性能檢測

戶外廣告牌連接質量與性能檢測包括鋼結構焊釘連接、焊接連接、高強螺栓連接和螺栓連接等進行檢測。對設計上要求全焊透的一、二級焊縫和設計上沒有要求的鋼材等強對焊拼接焊縫的質量，可采用超聲波探傷的方法檢測。

6、廣告牌結構荷載試驗

獲得鋼結構體系的結構性能，直接進行原位非破壞性實荷檢驗即可。如果不能確定結構或構件承載能力的，可以委托有足夠設備能力的專門機構進行樣機或足尺模型荷載試驗。對鋼結構桿件荷載，可以根據實際情況選擇電阻應變計或其他有效的方法進行檢測。

2024年5月13日新消息，據揚中市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露