洪澤區鎮上房屋安全鑒定第三方機構 承接洪澤區本地房屋檢測

-1個小時前發布

洪澤區鎮上房屋安全鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

混凝土橋梁檢測-超聲回彈綜合法
超聲回彈綜合法是采用超聲儀和回彈儀在結構混凝土一測區分別測量聲時值和回彈值，然后利用已建立起來的測強公式推算該測區混凝土強度的一種方法。與單一的回彈法或超聲 法相比具有精度高等優點。

混凝土強度檢測之超聲回彈綜合法
在混凝土強度檢測方式當中，超聲回彈綜合法屬于非破損方法之一。利用此種方法檢測混凝土強度的主要原理和依據是，混凝土澆筑物的表面硬度、內部密實度、內部材質均勻程度的不同可以通過超聲波脈沖速度以及回彈值這兩個物理量將混凝土的強度準確的反映出來。相比于應用單一的檢測方法，應用超聲回彈法更具有可靠性和準確性。應用超聲回彈綜合法的主要缺點在于，這種方法技術難度更大，無論是對于檢測人員的工作經驗要求還是對其技術要求都更高。

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施工周邊房屋安全性檢測鑒定
包括對房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對(規范內)周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。

承接洪澤區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括靖江市、響水縣、銅山、鐘樓區、丹徒區、泰興、賈汪區、上海、京口區、鹽都、建湖、高郵市、句容市、惠山區、宿城區、大豐、溧水區、邳州市、六合、姑蘇區、淮陰區、連云區、昆山市、如東縣、鎮江新區、濱湖、錫山等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋檢測鑒定工作和其它鑒定工作一樣，要以事實為依據，以理論為準繩(基礎理論和知識)。鑒定過程要細致、嚴謹認真、反復論證、符合實際和準確無誤。鑒定結論既要符合實際，又能用理論或計算加以證明。房屋鑒定工作不僅需要建筑結構的知識，而且需要法學知識;不僅要有科學性，而且要有性;不僅需要證據基礎，而且需要主觀判斷。房屋鑒定結論往往是證據、科學、法律和道德的復合產物。

房屋質量檢測中心的職能是：

1、負責房屋質量檢查和評定，并作出鑒定結論。

2、對涉及結構安全和使用功能的質量問題提出處理建議。

3、承擔建設工程竣工驗收備案工作。

4、參與工程質量事故的調查、分析、鑒定等工作。

5、受建設行政主管部門委托，對施工現場進行監督抽查或巡查，并按規定進行處理。

6、接受有關主管部門的委托開展房屋質量檢測業務培訓等技術服務工作。

7、承辦市建委交辦的其它事項。

從以上內容可以看出：

1.檢測中心的職責范圍包括"房屋質量檢查和評定"，而不僅僅是"對涉及結構安全和使用功能的質量問題提出處理建議"。也就是說，如果發現房屋的裂縫過大(超過國家規范要求)，或者出現滲水現象等異常情況時，可以要求建設單位整改或返工修復;但如果只是一般性的質量問題(比如墻皮脫落)，則不需要進行任何處理。

2.根據建設部發布的行業標準《建筑工程質量監督檢驗規程》，其第三章第十五條明確指出：

"當需要復測構件尺寸及幾何特性時.應另設試塊組進行試驗"。因此，《重慶市工程建設標準定額管理辦法》中規定的"在驗收前組織施工單位自檢合格后報質監站復檢"，顯然不符合上述規定。

3.從該條第二款的內容看，"經質監站同意可自行安排復檢單位"，也表明了檢測中心有自主選擇檢測單位的權利和能力。

4.從該條第三款的規定看，"不得指定其他單位為復檢單位"。

5.從第四款的內容來看，"由各區縣建設行政主管部門統一安排抽取的樣點必須與本地區內的工程一致";這也就意味著即使是在同一地區的同類型項目之間進行的抽樣調查結果也不具有可比性-因為每個項目的具體情況不同!

2024年5月14日新消息，據洪澤區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露