廠房地基下沉檢測 泰興市學校圖書館荷載檢測公司

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泰興市學校圖書館荷載檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

廠房什么時候需要做廠房檢測鑒定：

廠房在辦理相關的施工許可、產權證明時候，需要對廠房進行相關的房屋檢測鑒定，而廠房安全性檢測鑒定是其中重要的一項。廠房安全性檢測鑒定能夠不僅僅了解到辦理相關證件的意義，另外也通過廠房檢測鑒定的細節可以學習到更多關于廠房結構知識，深入了解廠房安全，制定好廠房養護和安全生產具有科學指導意義。

哪些情況需要進行結構檢測

1、建筑結構擬改變使用功能、荷載值或結構形式;

2、建筑結構出現明顯的傾斜或結構開裂、變形等;

3、建筑結構遭受災害或者事故后;

4、建筑結構超過設計年限;

5、出于保護的角度出發，了解房屋的當前狀態及繼續使用年限的可靠性時;

6、擬對建筑物進行整體移位;

7、對于建筑結構存在糾紛，比如對建筑施工質量有懷疑時。

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房屋安全鑒定的情形

1、改變房屋承重結構的;

2、增加房屋設計荷載的;

3、安裝設施和設備影響房屋使用安全的;

4、房屋超過設計使用年限繼續使用的;

5、出現危及房屋使用安全跡象的;

6、其他可能危害房屋安全需要鑒定的。

承接泰興市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括徐匯區、相城、徐州市、高淳區、淮安區、惠山、新吳、宜興、丹徒區、鐘樓、宿遷、響水縣、濱湖區、崇川區、寶應縣、靖江市、崇川區、洪澤區、惠山、灌南、云龍區、丹徒區、射陽縣、海門市、灌南縣、泰興、京口區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

什么是主體結構五項檢測

主體結構五項檢測，也就是通常所說的主體結構驗收前要做的五項檢測：砌體錨拉筋抗拔試驗、砼結構現場回彈強度、鋼筋保護層厚度、砼結構板厚、鋼筋分布檢測。

房屋改造標準流程：房屋抗震鑒定-加固設計-審圖-改造施工。

1、委托方需要先找具備房屋檢測資質的單位，對現有房屋進行質量檢測，并對綜合性能(承載力，抗震等)進行評定;

2、設計單位根據評定的結果，進行加固設計，出具加固設計圖紙;

3、由第三方審圖公司進行審圖確定;

4、由施工單位按照圖紙施工。

在經歷的很多房屋改造加層項目中，很多業主直接省略了房屋抗震鑒定、加固設計方案、審圖，自己想當然施工操作或者聽“有經驗”施工隊伍打包票直接開干，zui后出事了，還得從頭嚴格的來。

為什么要嚴格的按照房屋改造的正規流程來呢?

1、首先從設計角度來說，結構工程師在做房屋結構設計的時候，有考慮多重安全儲備：配筋按承載力極限進行計算，荷載考慮固定荷載的同時還充分考慮了可能出現的活荷載，荷載組合時有放大其系數，zui終組合計算時考慮zui不利的情況(地震、暴雨、暴雪、臺風等)，結構設計規范有強制構造措施等等多重保障安全的手段。在和逸工程檢測經歷的很多項目或者咨詢中，很多業主覺得改造項目的正規流程繁瑣，代價高昂，對工期和造價都有影響，所以對檢測鑒定與結構加固是能躲則躲，能省則省。而且在改造項目中，經常會出現為了面積、層高、景觀等因素而犧牲結構安全性能的現象。

2、從實際的房屋使用情況來說，很多房屋當前的安全狀況和質量情況不經過房屋檢測鑒定是無法確定，因為很多相關房屋設計、施工資料、使用改造檔案也沒有，很多廠房是否按圖施工，施工質量、材料質量也無法確定。就像一個人覺得身體有問題，不通過檢查，無法確定病人身體狀況，無法確定病因，也就無法對癥施藥。

3、從房屋安全管理來說，房屋管理部門必須確定委托人的房屋的房屋改造加層是通過正規的途徑，無房屋安全檢測鑒定證明，房屋加層改造加固房屋不通過正規有資質機構，不予通過相關房屋使用、商用、產權獲得的審批。

所以我司房屋質量檢測站所經歷的項目經驗為事實，請所有進行房屋改造加層前仔細確認下情況，是否向房屋管理機構報批了，改造方案是否涉及改動主體結構，是否增加了載荷等等。

2024年5月16日新消息，據泰興市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露