漣水縣房屋裝修前檢測機構(第三方) 承接漣水縣本地房屋檢測

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漣水縣房屋裝修前檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

已建房屋工程質量檢測與評估

某些建筑由于設計、施工等資料不全(其中有設計圖紙，平面圖紙等)，還有就是建成的房屋沒有辦理或者無法辦理竣工驗收手續，或雖然資料齊全，但還沒有經過竣工驗收手續就已經交付使用。這類房屋檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續或房屋產權證的目的。在各項圖紙不全的時候需要進行必要的建筑、結構測繪。

房屋損傷調查

現場對房屋室內外可見部位及構件的損傷進行了檢查，因裝飾層遮蓋等因素，不排除存在未檢查的損傷。經檢查，目前房屋主體結構混凝土結構部分主要承重構件梁、板、柱、墻等未見明顯結構性損傷，各連接節點基本完好。

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廠房承重檢測檢測內容：
1、針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目進行廠房承重檢測。
2、依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》(CECS03:2007)的規定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。
3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規程》(JGJ/T152-2008)的規定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況。
4、根據《房屋質量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008)的規定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。
5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測;
6、檢查建筑物的外觀質量。
7、其他需要檢測的項目。

承接漣水縣本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括沛縣、鎮江、賈汪區、淮陰、海門市、吳江、寶應縣、泉山區、姜堰區、東臺、淮安、高淳區、六合區、濱海、鎮江新區、常州、海門市、揚中、通州區、太倉市、大豐、武進、揚州市、六合區、泰州、海安、姜堰區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

什么原因會引起房屋損壞衰老?
(1)設計因素：設計錯誤，無證設計，設計標準過低;
(2)材料因素：不成熟的材料，以次充好;
(3)施工因素：未按標準、規范操作，未達到設計要求，偷工減料等;
(4)人為損害：破壞性裝修，缺修少養，使用不當，外界影響(如周邊環境有爆破，基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等);
(5)地質因素：特種地基土體;
(6)自然影響：風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。

房子不僅僅是我們用來居住，其用處也和我們的一生密不可分的，在現代都市生活中，人們要求房屋建筑物要舒適，美觀，更重要的是安全。要想確保既有房屋建筑的安全狀況，需要委托具有資質的第三方房屋安全鑒定機構對房屋的安全性進行檢測，作出科學的評定。

當前，造成房屋損壞的現象越來越多，出現這些情況多是因房屋使用人在使用過程中存在不當的行為。房屋一旦出現損壞相關部門就會要求房屋使用人對房屋進行安全鑒定，根據鑒定結果對已損壞的房屋進行具體加固措施。此時大家對房屋安全鑒定收費問題比較關注，那么房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定是如何進行收費呢?可以依據哪些標準?

不同的城市對于房屋安全鑒定的收費都有自己的收費標準，所有鑒定費用會稍微有所差異。不過大部分城市都是根據《工程勘察收費標準》相關規定，結合檢測項目的實際情況，綜合確定房屋安全鑒定收費標準。

這里以廣東地區為例，首先有個起始價，被鑒定的房屋面積未超過起始價規定的面積都是按照起始價收費，若被鑒定房屋的面積超過起始價規定的面積，超出的部分根據每建筑平方米1.8～2.70元計收，綜合兩項收費就是當前進行房屋安全鑒定的費用了。

1、住宅500平方米以內(磚木)：1.8平方米;

住宅500平方米以內(混合)：2.3平方米;

住宅500平方米以內(框架)：2.8元/平方米。

2、住宅500-2000平方米(磚木)：1.3元/平方米;

住宅500-2000平方米(混合)：1.8元/平方米;

住宅500-2000平方米(磚木)：2.3元/平方米。

3、住宅2000平方米以上(框架)：1.1元/平方米;

住宅2000平方米以上(混合)：1.3元/平方米;

住宅2000平方米以上(框架)：1.8元/平方米。

如果僅是根據房屋建筑面積計算的話，按照單棟建筑面積的費用約8000元～20000元。看到這個費用范圍，想必大家也已經猜到還有其他影響收費的因素了。其實鑒定費用除了受鑒定房屋面積影響之外，還受房屋安全鑒定類型、房屋安全鑒定項目的規模影響。如果僅是進行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料核對等比較簡單的鑒定項目，其鑒定費用相對較低;若是對房屋進行加層改造、傾斜、改變使用功能等涉及結構承載力改變需要進行現場試驗的鑒定項目，房屋安全鑒定費用可能會增加。

2024年8月19日新消息，據漣水縣房屋安全檢測鑒定中心技術部透露