宿城區房屋裝修結構鑒定公司 房屋安全鑒定

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宿城區房屋裝修結構鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

廠房災后檢測報告
這里的災后報告，主要是火災后廠房檢測。與安全性報告不同，火災性報告重點在于火災評估與分析，包括火災過程、燃燒范圍、過火面積，火災現場的溫度判斷; 過火后結構損傷情況調查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況;對過火區混凝土構件和鋼構件進行 初步鑒定評級。

什么樣的廠房需要進行廠房安全性鑒定

(一)超過房屋設計使用年限或者合理使用年限，是需要繼續使用的。

(二)遭受自然災害、意外事故而損壞，需要繼續使用的。

(三)報建手續不全或者無建筑施工許可證已投入使用，但是現在還未確定其安全性的。

(四)在房屋、廠房上設置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等設施設備影響房屋結構安全的。

(五)未超過設計使用年限但改變原設計結構、用途的公共建筑。

(六)深基坑或爆破等工程施工，施工區域周邊很大的可能會被損壞的房屋。

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砌體結構和構件的檢查和檢測的主要依據：
《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344
《砌體工程現場檢測技術標準》GB/T 50315
《砌體基本力學性能試驗方法標準》GBJ 301
《建筑變形測量規范》JGJ 8等。

承接宿城區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括啟東市、青浦區、邗江區、灌南縣、建湖、新吳區、相城、泗洪、通州區、漣水、云龍、玄武、海安市、鹽都區、海安市、射陽縣、浦口區、玄武區、吳中區、清江浦、崇川區、高港區、崇川、京口、潤州區、棲霞、吳中等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋抗震檢測鑒定非現場檢測項目有：
1.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;
2.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
3.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

施工周邊房屋安全鑒定：包括房產、圖建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的安全鑒定，施工前主要對周邊房屋現狀進行證據保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。

施工周邊需要房屋安全鑒定的范圍：

1、距離2倍開挖深度范圍內的房屋;

2、爆破施工中，處于《爆破安全規程》要求的爆破地震安全距離內的房屋;

3、地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內的房屋;

4、基坑和基礎工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋。

施工周邊房屋安全鑒定的意義及好處：

1、施工前對工地周邊房屋進行安全鑒定，是通過鑒定人員對周邊房屋是否完好或損壞進行公證的計量、記錄或對不穩定裂縫等損傷進行監測，評定房屋損壞程度，保存目前房屋損壞記錄，目的為減少日后因房屋損壞而產生的糾紛。

2、施工前對工地周邊房屋進行安全鑒定，是通過鑒定勘查，既可以保證周圍房屋在施工中正常、安全使用，亦對房屋目前存在的危險狀況提出有效措施，是施工方能夠掌握情況，減少塌方傷人事故。

3、施工前對工地周邊房屋進行安全鑒定，有效的避免相鄰工地施工產生的影響造成周圍居民投訴，因為施工前沒有向房屋鑒定機構申請對周邊房屋進行安全鑒定，居民的投訴就有可能令建設方及施工方被責令停工，影響施工進度，房屋損壞糾紛不斷，責任難分，施工單位對房屋損壞影響賠償費用增加。

4、施工過程中或施工結束后，再次對工地周邊房屋進行房屋安全鑒定可通過施工前后兩次鑒定結構對比，分析房屋損壞原因，確認上述工程施工是否影響房屋安全及影響程度，若發生房屋損壞糾紛時，施工前鑒定記錄可作為區分房屋損壞責任的依據。

服務對象各類房屋安全檢測 房屋承載力檢測 房屋檢測 房屋改造檢測 房屋專項檢測 房屋安全性檢測 房屋質量綜合檢測 房屋抗震能力檢測 房屋損壞趨勢檢測 房屋完損狀況檢測

2024年8月21日新消息，據宿城區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露