上海青浦區房屋抗震鑒定加固公司 房屋安全鑒定

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上海青浦區房屋抗震鑒定加固，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

房屋危險性鑒定應依次按下列程序進行，
1)受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍;
2)初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現場勘察;
3)檢測驗算對房屋現狀進行現場檢測，必要時，采用儀器測試和結構驗算;
4)鑒定評級，對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行分析，綜合評定，確定其危險等級;
5)處理建議，對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議;
6)出具報告。

根據委托方要求及相關規定，本次檢測為火災后構件初步鑒定評級，主要檢測內容為：

1、調查房屋建造信息資料、歷史沿革。

2、收集、補充、核對房屋的主要結構平面示意圖。

3、通過對現場人員和現場殘留物的調查，詳細了解火災發生時的火作用。

4、對檢測范圍內火災后主要結構構件的損傷狀況進行全數調查，并根據損傷狀況評級。

5、考慮火災后結構殘余狀態的材料力學性能和損傷等情況，對檢測范圍內各構件受火災影響的程度進行評估。

6、檢測結論與建議。

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根據《現有建筑抗震鑒定與加固規程》，抗震鑒定是指通過檢查現有建筑的設計、施工質量和現狀，按規定的抗震設防要求，對其在抗震作用下的安全性進行評估。通俗地說，就是通過現場檢測、結構分析等，判斷現有房屋能夠抵抗幾級地震。

房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。

承接青浦區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括海門市、清江浦、廣陵、漣水縣、邳州市、寶應、宜興市、天寧、棲霞、鐘樓區、海門市、贛榆區、潤州區、京口區、銅山區、高郵市、東海、浦東新區、高郵市、常熟市、東臺市、泗洪縣、海安市、通州區、啟東市、海州區、鹽都區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

什么樣的房屋是危房?
危險房屋是指房屋地基基礎、上部承重結構或圍護結構出現嚴重損壞(開裂、變形、坍塌等)或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請;經鑒定為危險房屋的，鑒定費由所有人承擔;經鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔。

工業廠房鑒定需要特殊的識別

工廠的安全和可靠性評估應符合下列要求：

01可靠性評估應在下列條件下進行;

1)實現設計壽命，打算繼續使用;

2)使用或使用環境的變化;

3)重建或增加，重建或擴大;

(4)發生災難或事故時;

5)存在嚴重的質量缺陷或嚴重腐蝕、損壞和變形。

02在下列情況下進行可靠性評估：

(1)維修期間要進行常規檢查和鑒定;

2)和大規模維護的必要性;

3)其他人需要知道結構可靠度的高低。

03當結構有下列問題，僅部分不影響整個建筑物和結構時，可按要求進行特殊鑒定：

1)當結構被修理和改造時，它有特殊的要求;

2)結構具有耐久性損傷，影響其耐久時間;

3)結構存在疲勞問題，影響疲勞壽命;

4)當結構有明顯的振動的影響;

5)結構需要長期監測;

6)結構受到一般腐蝕或其他問題的影響。

二、植物安全性和可靠性鑒定試驗，應根據實際需要，選擇下列工作內容：

1)對相關文件的詳細研究。

2)詳細調查環境中的結構效應和不利因素，以及它們在目標使用壽命中可能發生的變化，并在必要時測試結構或功能的影響。

3)檢查結構布局和結構、支撐系統、結構構件和連接、缺陷和損傷檢測的詳細結構，包括承重結構或構件、支撐桿及其連接處的缺陷和損壞。

(4)檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，并在有較大動荷載時測試結構或構件的動力響應和動力特性。

5)調查和測量地基變形，并測試地基變形對上部承重結構、支護結構體系和吊車運行的影響。如有必要，可進行開挖，或進行補充調查或現場加載試驗。

工業建筑，包括混凝土結構、鋼結構和砌體結構，是單層和多層承重結構的建筑物。使用對象的使用年限由委托方和鑒定方根據工業廠房的使用歷史、目前的技術條件和今后的維修使用計劃確定。對于識別對象的不同識別單元，可以確定不同目標的使用壽命。

2024年8月27日新消息，據青浦區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露