銅山區酒店房屋質量檢測鑒定單位 承接銅山區本地房屋檢測

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銅山區酒店房屋質量檢測鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

房屋的檢測過程：
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

廠房地坪承載力檢測的主要內容

(1)廠房建筑、結構概況調查;

(2)廠房建筑、結構平面布置圖復核;

(3)廠房地坪完損情況調查;

(4)廠房地坪結構材料強度檢測;

(5)廠房地坪靜載試驗;

(6)根據現場檢測結果，對受檢區域地坪承載力進行分析，并出具檢測報告，并提出處理建議。

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房屋結構可靠性鑒定
(1)房屋大修前的檢查。
(2)重要房屋需要進行定期檢查時，對房屋的安全性和使用性進行鑒定。
(3)房屋改變用途或使用條件前，對房屋的安全性和使用性進行鑒定。
(4)房屋達到設計使用年限需繼續使用時，對房屋的安全性和使用性進行鑒定。
(5)房屋擴建、改造前，對房屋的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。
(6)受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致房屋結構損傷后，對房屋的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。
(7)對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，對房屋進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。

承接銅山區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括濱湖區、丹徒區、濱湖、連云區、寶應縣、新吳區、濱湖區、宿城區、錫山區、江寧區、京口區、鎮江新區、鼓樓區、溧水區、蘇州、淮安市、響水縣、洪澤區、句容市、建湖縣、儀征市、漣水縣、鎮江新區、亭湖、無錫市、連云港、姑蘇區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

廠房的強度檢測只是廠房檢測的一部分，廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變，這都是需要進行廠房的各項檢測。廠房的專項檢測內容包括廠房完損檢測、廠房安全性檢測、廠房的結構和使用功能改變檢測和廠房的抗震檢測等，每一項需要檢測的內容都有對應的檢測項目，這就能體現檢測的嚴謹性。

那是個廠房建造于2008年，為單層鋼筋混凝土排架結構，局部為三層混合結構，主要作為家具生產車間使用。房屋發生火災后，車間內的設備、貨物燒損燒毀，車間內鋼結構平臺變形坍塌，屋面鋼構件變形，部分混凝土構件混凝土剝落露筋。現場委托方作了詳細介紹，顯然，他們需要對火災后的房屋進行損傷檢測，提供書面檢測告，為后續的處理提供依據。

火災檢測的主要內容——調查火災過程、燃燒范圍、過火面積，通過現場殘存材料的狀態分析判斷火災現場的溫度;過火后結構損傷情況調查，調查混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況;采用鉆芯法抽樣檢測不同位置混凝土強度;對混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。火災檢測，與一般的房屋檢測，大不相同，

diyi步：周密調查燃燒范圍、燃燒物、殘存物，一個也不放過

現場調查是首要的一步，也是很關鍵的開始。調查了解到，火災發生時，房屋內放置了大量木制家具，且生產車間西北角的噴漆車間正對部分家具進行噴漆處理。當時，房屋西北角的噴漆車間由于排風扇機械故障引發火災，并迅速蔓延，現場管理人員和工人立即用滅火器和消防水源自救，并報警，消防車趕到后噴水滅火。從著火到撲滅明火約60分鐘。

手繪建筑平面示意圖，在現場查勘看到，房屋過火范圍主要是1-7/A-P區域，過火面積約2500m2，鋼平臺坍塌，部分屋面鋼梁撓曲變形明顯，部分混凝土柱混凝土變色、表層疏松，少量預制板板底混凝土剝落、露筋，圍護墻體粉刷剝落及少量圍護墻磚塊爆裂。

根據火災的影響范圍和房屋受損程度，將房屋劃分為Ⅰ區(1-7/A-P區域)、Ⅱ區(7-13/A-P區域)和Ⅲ區(13-16/A-M區域)。在調查中還發現，火災發生時，房內有大量木制家具，且噴漆車間內正在對木制家具進行噴漆處理。房屋內的可燃物主要為木制家具和部分油漆。火災發生后，房屋北端的家具已經燒光，房屋中部有部分木制家具殘留，南端木制家具被熏黑。檢測時，房屋北端鋼平臺坍塌，屋面鋼構件撓曲變形，窗戶玻璃爆裂，玻璃有滴狀物形成。

第二步：現場檢測，把脈材料性能現狀

在現場檢測的另一個任務就是構件損傷檢測。火災的主要影響范圍主要為1-13/A-P區域，Ⅰ區(1-7/A-P區域)受火災影響較大;Ⅱ區(7-13/A-P區域)主要為煙熏;Ⅲ區(13-16/A-M區域)基本未受影響。除對各區混凝土構件的外觀顏色、錘擊反應、剝落和露筋等損傷情況進行了詳細檢測外，還對屋面鋼結構部分的撓曲變形情況和鋼結構連接脫開情況進行了詳細檢測。混凝土柱和梁、鋼結構、預制板、圍護墻的詳細損傷情況，也進行了認真記錄列表。

在統計記錄的時候發現，大部分混凝土構件錘擊聲音發悶、有錘痕，混凝土顏色發黃，表層混凝土疏松，個別構件存在混凝土剝離現象;鋼結構撓曲變形嚴重，表面油漆碳化，鋼結構連接脫開;大量預制板熏黑，少量預制板混凝土剝落、露筋;圍護墻體粉刷大面積剝落及少量圍護墻磚塊爆裂。有的混凝土構件熏黑或青灰色，部分柱子粉刷層剝落，錘擊響亮;鋼檁條有變形，鋼梁部分變形，大部分鋼構件表面油漆碳化，鋼結構連接基本完好;預制板熏黑;圍護墻體粉刷部分剝落。

2024年8月28日新消息，據銅山區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露