銅山區廣告牌安全鑒定服務中心 承接銅山區本地房屋鑒定

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銅山區廣告牌安全鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

委托人可根據鑒定單位提出的處理建議進行治理。經鑒定屬于危險房屋的，鑒定單位應當提出以下處理建議：

1、觀察使用，適用于當前危險程度較輕采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋;

2、處理使用，適用于采取相應技術措施進行處理后，可以解除危險的房屋;

3、停止使用，適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;

4、整體拆除，適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

結構裂縫類別
(1)混凝土結構裂縫
混凝土裂縫產生的原因很多，有應力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構造不合理等原因引起的裂縫;有外載作用引起的裂縫;有養護環境不當和化學作用引起的裂縫等等。在實際工程中要區別對待，根據實際情況判別裂縫。
(2)砌體(混合)結構裂縫
砌體(混合)結構產生裂縫的原因歸納起來主要有兩方面：一是由外荷載變化引起的裂縫，二是由變形引起的裂縫(主要有溫度變化，不均勻沉陷或膨脹等變形)。

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房屋安全鑒定檢測流程：

1.進行初步調查，成立房屋安全鑒定小組。

2.根據收集房屋的地質勘察報告、圖紙和工程驗收文件等原始資料，必要時進行工程地質勘察。

3.房屋鑒定員檢查記錄房屋建筑基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

4.調查分析房屋結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

5.根據國家現行規范標準，采用相應的逐級鑒定方法，進行房屋安全使用性評定。

承接銅山區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括無錫、京口區、漣水縣、蘇州、沭陽、泉山、泰州市、江寧區、玄武、洪澤區、新北區、阜寧縣、高郵、宜興市、新沂市、銅山區、梁溪區、常熟、灌云縣、泗洪縣、阜寧縣、秦淮區、建鄴、梁溪、浦口區、六合區、鹽都區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

在下列情況下，房屋宜進行可靠性鑒定：

1)使用維護中需要進行常規檢測鑒定時;

2)需要進行、大規模維修時;

3)其他需要掌握結構可靠性水平時。

房屋驗收檢測

磚混結構抗震措施(A類)調查一覽表

項目 抗震鑒定規范要求 結論

外觀和內在質量 1.墻體不空鼓、無嚴重酥堿和明顯歪閃;2.支承大梁、屋架的墻體無豎向裂縫，承重墻、自承重墻及其交接處無明顯裂縫;3.木樓、屋蓋構件無明顯變形、腐朽、蟻蝕和嚴重開裂;4.混凝土構件僅有少量微小開裂或局部剝落，鋼筋無露筋、銹蝕，無明顯變形或歪扭。

房屋總高度 DGJ08-81-2015表5.2.1。

房屋層數 DGJ08-81-2015表5.2.1。

材料強度 磚 1.磚強度等級不宜低于MU7.5，且不低于砌筑砂漿強度等級;2.中型砌塊的強度等級不宜低于MU10，小型砌塊的強度等級不宜低于MU5。

砂漿 1.二層及以下的磚砌體不應低于M0.4;2.超過二層的磚砌體不宜低于M1;3.砌塊墻體不宜低于M2.5。

房屋結構體系 承重體系 應優先采用橫墻承重或縱橫墻承重的結構體系，不應采用砌體墻和混凝土墻混合承重的結構體系。

房屋高寬比 ≤2.2，且高度不大于底層平面的zui長尺寸。

抗震橫墻間距 DGJ08-81-2015表5.2.2。

墻體布置規則性 1.質量和剛度沿高度分布比較均勻，立面高度變化不超過一層，同一樓層的樓板標高相差不大于500mm;2.樓層的質心和計算剛心基本重合或接近。

磚柱布置 1.跨度不小于6m的大梁，不宜由磚柱支承;2.乙類設防時，不應由磚柱支承。

房屋整體性連接構造 墻體平面布置 1.墻體布置在平面內應閉合，縱橫強交接處應有可靠連接，不應被煙道、通風道等豎向孔道消弱;2.乙類設防時，尚應按DGJ08-81-2015表5.2.4-1檢查構造柱設置情況。

樓屋蓋的連接 1.樓蓋、屋蓋構件的支撐長度不應小于DGJ08-81-2015表5.2.5的規定;2.混凝土預制構件應有坐漿，預制板縫應有混凝土填實，板上應有水泥砂漿面層。

圈梁設置部位 DGJ08-81-2015第5.2.4~5.2.5條相關內容。

圈梁構造 DGJ08-81-2015第5.2.4~5.2.5條相關內容。

墻段實際局部尺寸zui小距離 zui小距離不宜小于0.8m。

易引起局部倒塌的部件及其連接 DGJ08-81-2015第5.2.6、5.2.8條相關內容。

地基基礎抗震措施 地基基礎無嚴重靜載缺陷的乙類、丙類建筑可以不進行地基基礎的抗震鑒定。

2024年8月28日新消息，據銅山區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露