鑒定樓房質量安全 機構

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根據《現有建筑抗震鑒定與加固規程》，抗震鑒定是指通過檢查現有建筑的設計、施工質量和現狀，按規定的抗震設防要求，對其在抗震作用下的安全性進行評估。通俗地說，就是通過現場檢測、結構分析等，判斷現有房屋能夠抵抗幾級地震。

房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。

上海市第三方房屋檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接學校幼兒園鑒定、鋼結構檢測、廠房承重檢測、托兒所培訓機構鑒定、房屋安全檢查、房屋安全鑒定、安全可靠性鑒定、危房鑒定、抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

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整體結構變形檢查和檢測的主要內容：
1、檢查房屋整體結構的裂縫分布和走向，分析判斷裂縫產生的原因和時長。
2、檢測房屋整體結構的傾斜率和沉降量，檢測方法可按《建筑變形測量規范》JGJ 8執行。

承接本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括泰州市、射陽縣、洪澤區、寶山區、昆山市、丹徒、天寧、東臺市、徐州、漣水縣、虎丘區、淮陰區、興化、溧水、泰興市、盱眙縣、東臺市、射陽、江都、鐘樓區、靖江市、六合、惠山、泉山區、徐州市、金山區、江都等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

施工前進行周邊房屋檢測鑒定
1)調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖;調查與相鄰工程之間的相鄰小區道路、圍墻是否有開裂、嚴重傾斜變形現象。
2)調查并確認房屋基本結構體系，分析結構薄弱的環節。
3)檢測房屋沉降、傾斜情況，應重復測不少于 2 次，取中間值作為監測初始值;在道路標識(路燈、道路路面等)設置監測點，觀察地面的沉降對管線的產生影響，應重復測不少于 2 次，取其平均值作為監測初始值。
4)檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現狀，調查建筑物室內外的裂縫與損壞現狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監測點。
5)調查基坑工程施工進度安排等，分析施工對房屋產生的影響。
6)提交施工的前面檢測報告。

鋼結構焊縫連接的檢查內容
鋼結構焊縫連接的檢查,應包括以下內容:
1、對于角焊縫應檢查外觀質量、焊縫長度、焊腳尺寸、焊縫余高等。
2、 對于對接焊縫應檢查外觀質量、焊縫長度、焊縫余高、焊縫錯邊等。
3、 焊縫的外觀質量包括表面裂紋、未焊滿、根部收縮、表面氣孔、咬邊、電弧擦傷、接頭不良、表面夾渣等項目。

廠房檢測主要內容：

1.房屋建筑、改擴建和使用情況等歷史資料。

2.建筑軸線、結構構件尺寸及房屋建筑布置圖復核。

3.房屋完損狀況檢測。

4.房屋傾斜檢測。

5.房屋相對不均勻沉降檢測。

6.提供檢測結論及建議。

2024年8月29日新消息，據房屋安全檢測鑒定中心技術部透露