樓房質量檢測鑒定 (第三方)中心

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承接江蘇省、上海市所有地區檢測鑒定業務

,公司業務范圍房屋檢測，房屋安全檢測，房屋抗震鑒定，工業建筑(廠房、車間、倉庫、機房等);商業建筑(商場、辦公樓、等);教育機構(教學樓、食堂、宿舍、培訓機構等);公共建筑(、博物館、體育館、圖書館、歷史保護建筑等)。

實況建筑科技公司，業務實力強大，已跟國內多家、上海、江蘇等第三方檢測機構達成合作聯盟，我們現擁有房屋檢測鑒定技術、加固改造施工、切割拆除服務!專注從事房屋安全性鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋建筑主體檢測、司法仲裁委托鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、特種類房屋及構造物鑒定、建筑抗震性能鑒定、”五無“工程檢測鑒定、其他房屋鑒定服務等。我們公司可提供CMA檢測鑒定報告，結構補強資志等相關資志齊。公司秉承“誠信為本、、客戶至上、服務周到、真實可靠”，“服務全社會”的服務經營理念，不斷進取，以高水平、高質量的服務回報新老客戶。

檢測知識分享：

廠房承重檢測的內容都有哪些
1、針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目進行廠房承重檢測;
2、依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》(CECS03:2007)的規定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度;
3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規程》(JGJ/T 152-2008)的規定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況;
4、根據《房屋質量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008)的規定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況;
5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測;
6、檢查建筑物的外觀質量;
7、其他需要檢測的項目。

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房屋改造或改變使用用途檢測

正常情況，是需要進行抗震鑒定。比如KTV改酒店、廠房改辦公樓、倉庫改生產車間、廠房擴建、商場改辦公樓、超市改電影院等。

特殊情形，1.未報建，只是小范圍改動，不影響房屋整體安全，城管要求出個安全報告;2.報裝修，局部改動，對整體影響較小。這兩種情況，一般不需要進行抗震鑒定，可進行安全檢測鑒定。

承接本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括東臺市、鼓樓區、海陵、東臺市、南京市、楊浦區、潤州、潤州區、邗江區、睢寧縣、長寧區、潤州、東臺市、淮陰區、鼓樓、長寧區、建鄴區、新北區、丹徒區、京口區、建湖、鹽都區、崇川區、興化市、徐州、邳州、常熟市等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋抗震鑒定方法分為兩級

di級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。

房屋滿足di級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

房屋完損等級評定的要求如下：
1、根據房屋的結構、裝修和設備三個組成部分中各分項的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。
2、房屋完損等級的評定以幢(棟)為評定單位，以建筑面積(平方米)為計量單位。評定工作是在對房屋的結構、裝修、設備三個組成部分的各個分項檢查評定的基礎上進行的，先評定三個組成部分中各個分項的完損等級，再根據《房屋完損等級評定標準(試行)》與《實施規定》的評定規定，綜合評定整幢(棟)房屋的完損等級。樓房除評定整幢房屋的完損等級外，還須按房屋的承重結構—地基基礎、墻體(柱體)、樓蓋及屋蓋四個分項評定其承重結構的完損等級。
3、當房屋的承重結構無明顯損壞，結構構造無重大缺陷，可評定房屋的結構和構件為安全，這時只需按《房屋完損等級評定標準》評定房屋的前三個等級(完好房、基本完好房、一般損壞房)。當房屋的承重結構和構件出現損壞，需判定結構和構件的損壞程度，確定房屋的后兩個等級(嚴重損壞房和危險房屋)時，應按《危險房屋鑒定標準》JGJ125的相關條款、限值和評定方法進行評定。
4、特定情況下，應結合房屋結構的抗震能力對房屋的完損等級進行修定;不能滿足房屋所在地區抗震設防的要求，應根據實際情況，適當降低房屋的評定等級。

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鋼結構廠房現場檢測情況

現場檢測情況：建筑結構布置測量現場采用激光測距儀對軸線尺寸、層高進行了隨機抽查測量，測量結果表明：所測房屋軸線尺寸、層高基本滿足原設計要求，房屋支撐、檁條布置情況基本與圖紙一致。

2024年8月30日新消息，據房屋安全檢測鑒定中心技術部透露