宿城區房屋損壞程度安全鑒定中心 房屋安全鑒定

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宿城區房屋損壞程度安全鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

什么情況下，需要對玻璃幕墻進行現場安全性檢測?
(1)未按照玻璃幕墻規范設計、施工和驗收
(2)工程技術資料、資料不齊全
(3)停建玻璃幕墻工程復工前
(4)當遭遇地震、火災，或強風襲擊后出現幕墻損壞情況
(5)發生幕墻玻璃破碎、開啟部分墜落或構件損壞等情況
(6)玻璃幕墻使用過程中發現質量問題，業主要求進行評估

對擬加固結構上的荷載作用應進行實地調查，其取值應符合以下規定：

1、根據使用的實際情況，按現行國家標準《建筑結構荷載規范》規定取值;

2、現行國家標準《建筑結構荷載規范》未做規定的荷載，可根據實際情況進行抽樣實測確定，抽樣數不得少于 5 個，以其平均值的 1.1 倍作為該荷載的荷載標準值;

3、對工藝荷載、吊車荷載等應根據使用單位提供的數據取值。

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地基基礎(包括樁基礎)檢查：
1、場地類別與地基土(包括土層分布及下臥層情況);
2、地基穩定性(斜坡);
3、地基變形，或其在上部結構中的反應;
4、評估地基承載力的原位測試及室內物理力學性質試驗;
5、基礎和樁的工作狀態(包括開裂、腐蝕和其他損壞的檢查);
6、其他因素(如地下水抽降、地基浸水、水質、土壤腐蝕等)的影響或作用。

承接宿城區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括海州區、相城、興化市、虹口區、建鄴區、如皋、徐州、沭陽縣、響水、南京、邳州、宜興、如東縣、通州、宿遷市、宜興市、姑蘇區、連云、張家港、鼓樓、興化市、崇川區、邳州市、溧水、沭陽縣、宿豫、南京等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋安全鑒定備案審批程序：

1.委托房屋安全鑒定機構對房屋進行房屋安全鑒定，并出具房屋安全鑒定報告

2.將房屋安全鑒定報告書等證明材料遞交至市規劃行政主管部門。

3.對符合要求的，自受理之日起7個工作日內完成備案，對不符合備案要求的需澄清、補充的有關情況或文件，或對相關內容進行調整。

處理完上部結構鑒定工作后，就是基礎的穩定問題了。一般采用高精度全站儀對排架柱、房屋四角的傾斜量進行量測判斷結構變形狀況;必要時對房屋進行沉降觀測以判斷基礎是否穩定。

檢測中所依據國家規范規程有：

《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB50144-2008)

《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004)

《鋼結構工程施工質量驗收規范》(GB50205-2001)

《鋼結構現場檢測技術標準》(GB/T50621-2010)

《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》(CECS03：2007)

《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2011)

《鋼結構高強度螺栓連接技術規程》(JGJ82-2011)

《建筑物變形測量規范》(JGJ8-2007)及相關設計規范等等。

基礎的穩定問題其實就是基礎、地基是否能滿足強度和變形要求。不滿足則容易出現整體沉降和不均勻沉降，上部結構表現出傾覆和過度的塑性變形而不適于繼續承載等問題，從而影響結構正常使用功能和抗震能力。

檢測工作程序與基本要求

3.2.2 現場和有關資料的調查，應包括下列工作內容：

1 收集被檢測建筑結構的設計圖紙、設計變更、施工記錄、施工驗收和工程地質勘察等資料;

2 調查被檢測建筑結構現狀缺陷，環境條件，使用期間的加固與維修情況和用途與荷載

等變更情況;

3 向有關人員進行調查;

4 進一步明確委托方的檢測目的和具體要求，并了解是否已進行過檢測。

3.2.3 建筑結構的檢測應有完備的檢測方案，檢測方案應征求委托方得意見，并應經過審定。3.2.4 建筑結構的檢測方案宜包括下列主要內容：

1 概況，主要包括結構類型、建筑面積、總層數、設計、施工及監理單位，建造年代等;

2 檢測目的或委托方的檢測要求;

3 檢測依據，主要包括檢測所依據的標準及有關的技術資料等;

4 檢測項目和選用的檢測方法以及檢測的數量;

5 檢測人員和儀器設備情況;

6 檢測工作進度計劃;

7 所需要的配合工作;

8 檢測中的安全措施;

9 檢測中的環保措施。

3.2.5 檢測時應確保所使用的儀器設備在檢定或校準周期內，并處于正常狀態。儀器設備的精度應滿足檢測項目的要求。

3.2.6 檢測的原始記錄，應記錄在專用記錄紙上，數據準確、字跡清晰，信息完整，不得追記、涂改，如有筆誤，應進行杠改。當采用自動記錄時，應符合有關要求。原始記錄必須由檢測及記錄人員簽字。

3.2.7 現場取樣的試件或試樣應予以標識并妥善保存。

3.2.8 當發現檢測數據數量不足或檢測數據出現異常情況時，應補充檢測。

3.2.9 建筑結構現場檢測工作結束后，應及時修補因檢測造成的結構或構件局部的損傷。修補后的結構構件，應滿足承載力的要求。

3.2.10 建筑結構的檢測數據計算分析工作完成后，應及時提出相應的檢測報告。

2024年9月7日新消息，據宿城區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露