徐州市農村房屋安全檢測中心 提供技術

-1個小時前發布

徐州市農村房屋安全檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

以下情況需進行廠房樓板承重檢測：

1、隨著時間的推移，廠房不斷的老化，結構構件甚至出現損壞，造成廠房的安全隱患。

2、廠房上設置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等施設備影響房屋結構安全。

3、報建手續不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房承載能力。

4、廠房設備更新或是放置大型設備，對廠房樓板承載能力存疑。

房屋抗震性能檢測內容：
1、房屋建筑結構情況的檢測與復核(沒有圖紙需測繪);
2、房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;
3、房屋主要結構材料強度的檢測;
4、房屋損傷狀況的檢測;
5、房屋改造方案及未來使用荷載的調查分析;
6、不考慮地震作用下房屋結構安全性的分析與評定;
7、房屋結構抗震性能鑒定(包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗算);
8、對可能存在的問題提出處理建議。

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焊縫的檢查和檢測應符合下列要求：
1、焊縫的外形尺寸一般用焊縫檢驗尺測量，可測量焊接母材的坡口角度、間隙、錯位及焊縫高度、寬度。焊縫缺陷可用超聲探傷儀或射線探傷儀等檢測。
2、嚴重腐蝕的焊縫，應檢查焊縫截面的腐蝕程度、剩余焊縫的長度與高度。
3、檢測焊縫強度，可截取有代表性的焊縫節點進行抗拉、抗剪等力學實驗。

承接徐州市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括響水縣、雨花臺區、武進區、鹽城市、丹徒區、潤州、靖江市、松江區、鐘樓區、玄武區、宜興市、江都區、建鄴、廣陵、睢寧縣、大豐、洪澤區、連云區、漣水、潤州、建鄴、銅山、響水、淮陰區、亭湖、淮安、濱湖等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

廠房樓板的檢測依據

【1】《房屋質量檢測規程》(DG J08-79-2008);

【2】《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004);

【3】《建筑結構荷載規范》(GB50009-2012);

【4】《工程測量規范》(GB50026-2007);

【5】《建筑變形測量規范》(JGJ/T8-2007);

【6】《混凝土結構設計規范》(GB50010-2010);

【7】《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2011);

【8】工程設計、施工、檢測等有關規范標準;

【9】業主提供的圖紙等資料。

房屋發生傾斜，如果您能用肉眼觀測到，是不是感覺到房子已經無法居住?房屋是否有問題，需要的檢測鑒定單位來鑒定。

其實，任何建筑問題可能很嚴重，也可能沒有你想得那么嚴重。任何建筑物都有傾斜，沒有百分百的垂直，只有百分百的安全，前提是傾斜在一定的允許范圍之內。

想要知道傾斜到底有沒有安全隱患，首先要搞清楚房屋傾斜的原因。眾所周知，一幢房屋的落成，大致要經過如下階段：設計——施工——使用。房屋傾斜的原因，也可以從這里面探個究竟。

從設計原因來講，主要在設計人員的業務素質。有些設計人員對現行的技術標準和規范不是很熟悉，設計出來的圖紙存在先天的缺陷。還有一些設計人員，在比較選擇方案時，對于地基土的特性把握不準，變形和強度雙控因素沒有貫徹到底，造成地基基礎形式的不統一，在不同的地層上，便有了傾斜發生的現象。

從施工原因來講，主要是地基基礎的不均勻沉降引起的。不同的地質土層，承受的荷載不同，當房屋遇到軟弱的地層，就容易下陷;當施工時候排除地下水，造成地下水圧缺失，引起地面下陷，也會讓房子產生傾斜。

從房屋外部環境原因來講，主要是能夠對房屋產生影響的影響源。比如，相鄰建筑物之間的距離、荷載的影響;建筑物室內外堆載或者填土的影響;相鄰基坑、地下工程開挖施工的影響;樁基、沉井或者某些地基處理方法施工所從產生的振動、擠壓和松弛等的影響。

如果房屋的傾斜在規范允許的范圍之內，那么久不必擔心，如果超過了合理的范圍，就要采取必要的措施，以絕后患。常用的加固處理措施有：堆載加壓、壓樁糾偏、頂升糾偏、注漿糾偏。其中，堆載加壓針對房屋傾斜變形比較小的情況，其余幾種糾偏措施，都是針對傾斜變形比較嚴重的情況。

那么，對于普通的用房群眾來說，什么的情況下房屋容易產生傾斜，并必須采取一定的措施。根據多年來的加固施工經驗，存在以下情況時，就要注意你的房屋傾斜狀況了：

1)達到設計使用年限擬繼續使用;

2)房屋用途改變或使用需求增加;

3)房屋使用環境改變;

4)房屋遭受災害或者事故;

5)房屋存在較嚴重的質量缺陷;

6)房屋出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態;

7)房屋出現明顯的不均勻沉降。

2024年9月8日新消息，據徐州市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露