上海長寧區農村房屋安全檢測中心 承接長寧區本地房屋鑒定

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上海長寧區農村房屋安全檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

玻璃幕墻安全檢測鑒定主要可分為:材料、構造連接、承載力驗算三個部分。

一、玻璃幕墻材料的檢測

傳統的外觀檢測手段是依靠經驗的表觀檢查和觸碰檢查，對檢測人員要求高。

二、玻璃幕墻構造連接的檢測

三、玻璃幕墻承載能力驗算的檢測

在對承載能力進行驗算過程中，驗算標準為《建筑結構荷載規范》(GB50009-2012)、《玻璃幕墻工程技術規范》等，嚴格按照標準準確的驗算幕墻承載性能。

哪些房屋可做安全鑒定
(1)達到一定的使用年限，有老化跡象;
(2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;
(4)發生自然災害，影響房屋正常使用;
(5)周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;
(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

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房屋危險性鑒定應以房屋的地基、基礎及上部結構構件的危險性程度判定為基礎，結合下列因素進行分析和綜合判斷。

1、各危險構件的損傷程度;

2、危險構件在整幢房屋中的重要性、數量和比例;

3、危險構件相互間的關聯作用及對房屋整體穩定性的影響;

4、周圍環境、使用情況和人為因素對房屋結構整體的影響;

5、房屋結構的可修復性。

承接長寧區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括靖江市、沭陽、沭陽縣、泰州、金湖縣、洪澤、京口、港閘、漣水、泗洪縣、鼓樓、浦口、宿遷市、常熟、連云區、六合區、無錫、棲霞、鎮江新區、丹徒區、沛縣、蘇州市、潤州、海州區、玄武區、如東、銅山區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

車站幕墻檢測內容有以下幾項：
一、對幕墻橫梁，豎梁位置的復核;
二、標注幕墻的編號，屋架上桁架的編號;
三、對橫梁桁架搖臂的復核，以及編號和拍照;
四、配合委托單位安排的一些事務;
五、對拉鎖測力儀的學習與驗收，以及維修反饋;
六、對幕墻的拉索進行拉力檢測和直徑核對，并與設計值對比;
七、每天進行數據處理，上報委托單位。

房屋危險性鑒定應根據被鑒定房屋的結構形式和構造特點，按其危險程度和影響范圍進行鑒定。

房屋危險性鑒定應以幢為鑒定單位。

房屋基礎及樓層危險性鑒定，應按下列等級劃分：

1 Au級：無危險點;

2 Bu級：有危險點;

3 Cu級：局部危險;

4 Du級：整體危險。

房屋危險性鑒定，應根據房屋的危險程度按下列等級劃分：

1 A級：無危險構件，房屋結構能滿足安全使用要求;

2 B級：個別結構構件評定為危險構件，但不影響主體結構安全，基本能滿足安全使用要求;

3 C級：部分承重結構不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態，構成局部危房;

4 D級：承重結構已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態，構成整幢危房。

綜合評定原則

1 各危險構件的損傷程度;

2 危險構件在整幢房屋中的重要性、數量和比例;

3 危險構件相互間的關聯作用及對房屋整體穩定性的影響;

4周圍環境、使用情況和人為因素對房屋結構整體的影響;

5房屋結構的可修復性。

在地基、基礎、上部結構構件危險性呈關聯狀態時，應聯系結構的關聯性判定其影響范圍。

房屋危險性等級鑒定應符合下列規定：

1 在diyi階段地基危險性鑒定中，當地基評定為危險狀態時，應將房屋評定為D級;

2 當地基評定為非危險狀態時，應在第二階段鑒定中，綜合評定房屋基礎及上部結構(含地下室)的狀況后作出判斷。

對傳力體系簡單的兩層及兩層以下房屋，可根據危險構件影響范圍直接評定其危險性等級。

2024年9月19日新消息，據長寧區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露