泗陽縣房屋改造安全鑒定(第三方)中心 房屋安全鑒定

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泗陽縣房屋改造安全鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

應用回彈法的缺點
應用回彈法的缺點表現在檢測精度差等方面，在實際的檢測過程中，需要結合一定的曲線，而在檢測混凝土澆筑物一些特殊部位時則需要借助專門的測量強度曲線。如果混凝土澆筑物的表面質量與其內部質量相差較大時，則會導致其容易受到化學腐蝕，此時繼續應用回彈法則會出現嚴重的誤差。

房屋火災后詳細檢測鑒定主要工作內容有：
1)制定詳細鑒定方案。包括：研究初步鑒定結果，詳細查閱并研究相關文件資料，制定詳細調查、檢測、分析方案計劃。
2)對火災溫度、作用時間和范圍進行調查分析。包括：查閱火災撲救報告、火災調查報告，通過火場殘留物、結構表觀特征判斷火場溫度和作用范圍;調查確定火荷載、通風條件等，必要時進行火場溫度分析計算;繪制火災過程溫度曲線及zui高溫度分布圖。
3)對結構構件現狀進行詳細檢測。包括：檢測燒灼損傷程度、材料性能劣化程度、結構及構件變形、開裂等。
4)結構分析。包括：結構作用分析、抗力分析及其他性能分析。
5)提出鑒定結論與建議。包括：評定結構可靠性等級，提出鑒定結論，提出處理意見及建議。

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鋼結構廠房檢測項目有廠房的傾斜檢測、房屋地基基礎整體沉降監測、裂縫寬度及深度檢測、地基基礎的檢測、鋼結構節點連接情況的檢測，焊縫表面缺陷檢測及鋼材硬度檢測。

用于評估鋼結構廠房的安全性檢測標準規范有：《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344—2004)、《鋼結構工程施工質量驗收規范》(GB 50205-2001)、《鋼結構檢測與鑒定技術規程》(DG/TJ08-2011-2007)等。構件外觀質量檢測、防腐涂層厚度檢測、防火涂層厚度檢測、檢查圍護結構是否完整，是否滿足設計要求。

承接泗陽縣本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括海州、連云區、睢寧縣、鐘樓區、丹徒區、建鄴、京口區、豐縣、通州區、濱湖、句容市、句容市、新北區、連云區、淮安市、張家港、黃浦區、海安市、東海縣、長寧區、鐘樓區、錫山區、東臺市、句容、東海縣、泗洪縣、靖江市等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

火災后房屋檢測的主要內容：

1、根據房屋受害程度，可燃性物的種類、數量、推測火災范圍和規模。

2、對受損結構構件進行外觀調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

3、采用現場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。

4、必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結構構件的損壞程度。

5、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構加固方案。

現在國家實行扶貧有一項很重要的工作內容就是農村的危房改造，貧困家庭可以申請證府的農村危房改造補貼。但是危房必須是經過鑒定的c級或d級危房。根據貧困程度和房屋破損程度不同危房補貼標準也不同。那么危房鑒定找哪個部門來做的呢?具體程序怎樣走?

危房改造申請程序

一、申請受理。鄉(鎮)人民證府或鄉(鎮)農村危改領導小組應在每年1月至2月底前開展農村危房改造工程農戶申請工作。申請人應該如實申報家庭基本情況。同時申請人應提供下列資料：

1、農村危房改造工程改造補助申請表。2、民證府部門出具的家庭貧困程度相關證明。3、戶口簿、居民身份證。

二、調查核實。申請人戶籍所在地的村民委員會收到申請后應采取入戶調查、鄰里走訪等方式，對申請人居住的房屋危險情況、家庭基本情況、收支情況、是否受過其他渠道的建房補助資金等情況進行調查核實，并組織村民進行公開評議。

入戶調查時應至少有1名村干部和1名以上本村群眾參加。調查人員和戶主應分別在調查表上簽字蓋章。在調查房屋危險程度時應按照《農村危險房屋鑒定技術導則 (試行)》的標準進行評定，同時要組織村民進行公開評議。房屋危險程度確定以后，由鄉(鎮)家危改領導小組指派技術人員進行復核。

三、一榜公示。調查核實結束后，村民委員會將調查結果在村務公開欄、村民聚居地進行公示。不符合補助條件的應注明理由。公示時間不得少于5天。

四、鄉(鎮)人民證府或農危改領導小組審查。鄉(鎮)人民證府或農危改領導小組對村民委員會上報的材料進行審查。組織相關人員對村民委員會上報的危改對象進行戶戶見面實地審查。

五、二榜公示。在鄉(鎮)政務公開欄、村務公開欄、村民聚居地對審核結果進行公開。公示時間不得少于5天。

六、縣(市、區)人民證府或農危改領導小組審批。縣(市、區)人民證府或農危改領導小組匯總各鄉(鎮)情況，對相關材料進行審查，組織重點復核及抽查，并對申請人、申請方式、補助資金作出審批決定。

七、三榜公示。在鄉鎮(政務公開欄、村務公開欄、村民聚居地對審批結果進行公示。公示時間不得少于5天。

八、批準改造。公示期滿列異議或異議不成立的，同意批準成為當年農村危房改造工程改造對象。

哪個部門負責危房鑒定?

農村申請危房改造需要這些程序：符合農村危房改造條件的家庭，戶主可向村民委員會提出書面申請，由村民委員會對初定危房改造對象予以公示后，再填寫申請表，并簽訂建新拆舊協議，一同上報鄉(鎮)證府。鄉(鎮)證府對上報材料進行審查，對申請人的住房和家庭經濟情況等進行核實。鄉(鎮)證府調查后，符合條件的，報縣危房改造領導小組審批;不符合條件的，將材料退回。然后再由縣證府對鄉(鎮)上報的申請材料實地復核，若符合補助條件，將予以批準，并核定資助方式及標準。zui后，縣證府根據省、市下達的年度農村危房改造任務和資金，結合實際組織實施。竣工后的危房改造項目，由縣住房和規劃建設管理局會同相關部門對翻建新建、修繕加固住房進行檢查驗收。城鎮則須通過居民委和街道辦事處逐級申報申批。去你們當地城建局拆遷辦公室，有些地方還需要民政部門的手續。

2024年10月3日新消息，據泗陽縣房屋安全檢測鑒定中心技術部透露