災后房屋質量鑒定 泗陽縣建筑工程質量檢測公司

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泗陽縣建筑工程質量檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

房屋安全突發事故緊急鑒定

由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員di時間根據現場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現場，有相應的應急救援方案和補救措施。

房屋鑒定程序
1、接受委托;
2、開展調查，摸清房屋的歷史和現狀;
3、現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況;
4、復核驗算，整理技術資料;
5、分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
6、簽發鑒定文書。

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建筑物質量檢測的內容包括哪些?
1、建筑工程質量檢測鑒定，包括：混凝土強度、鋼筋保護層厚度等等。
2、構筑物檢測，其中包括：煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等檢測鑒定。
3、建筑工程災后結構檢測檢測鑒定，其中包括：火災、爆炸、地震及其事故等鑒定。
4、鋼結構無損探傷檢測鑒定，其中包括：網架、大跨結構、房屋建筑等檢測。
5、建筑工程檢測鑒定，涉及到民用、工業廠房、公共建筑結構安全可靠性鑒定、耐久性鑒定、夾層改造鑒定、抗震鑒定等等。

承接泗陽縣本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括吳江區、高淳區、秦淮區、太倉市、濱湖區、海安市、亭湖區、昆山市、宿城區、錫山區、鼓樓區、沭陽縣、海安市、京口區、響水縣、濱海、潤州、啟東、無錫、鹽都、泗洪縣、啟東市、棲霞區、常州市、海門市、盱眙縣、靖江市等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

荷載分類的依據

(1)結構上的荷載并不是一個確定值，具有兩大隨機性：時間隨機，空間隨機。另外一些荷載還存在動力效應。

(2)荷載分類按照時間隨機性劃分，平面分布的隨機性一般利用等效原則處理，高度分布的隨機性一般引入一個與高度有關的系數(例如風荷載的高度系數)。動力效應用動力系數來衡量。

【導 讀】農村危房改造是近年來我國全力開展的一項重要民生工程，主要是為了推動統籌協調發展，推進信農村的發展，大力的提高農村的生活水平，加快社會和諧發展。那在農村危房改造前，危房鑒定是否必要，鑒定前景又究竟是怎么樣的呢?

市場需求

2015年計劃改造農村危房超過300萬戶，初步估算2015年至2020年還需改造農村危房2700萬戶。至2020年前基本完成存量危房改造任務，統籌開展農房抗震改造。

國家政策要求

改革開放以來，我國建筑業取得發展，但由于建筑行業制度等方面存在一些問題，某些地區存在一些危房。若危房處置不當，國家和人民生命財產將會面臨重大威脅。因此，必須采取有效鑒定方法，以有效控制危房。

為規范和加強中央農村危房改造管理，提高農村危房改造補助資金使用效益，根據國家關于農村危房鑒定標準的相關政策、財政部專項補助資金管理和國家發展改革委中央預算內投資管理有關規定，制定了危房鑒定標準。

在此基礎上，為指導各地開展農村危房鑒定工作,住房和建設部組織編制了《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》。

省級住房建設、發展改革、財政等部門要按照本指導意見和有關文件要求，組織編制農村危房改造規劃和實施方案，將改造任務細化分解落實到市、縣、鄉，并報住房建設部、國家發展改革委、財政部備案。

人民補助需求

在農村居住問題中，還存在著以下主要問題：

1)農村居民住房條件不均衡;

2)耕地資源浪費;

3)農村居民散居的習慣加大了基礎設施建設的成本和困難;

4)住房技術含量低，導致住房質量低，房屋壽命短。

基于這些問題，農村危房改造勢在必行。但為了減緩農民的生存壓力。在進行農村危房改造時，是可以申請危房改造補助的。

以戶為單位，按照法律規定的條件和程序進行申請，經過檢測單位鑒定后，危房可就不同等級領取不同金額的補助金。

按照“群眾自建為主，證府給予適當補助”的原則，2016年證府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：

(一)五保戶一級危房，戶均補助2萬元;

(二)五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元;

(三)五保戶危房，戶均補助0.3萬元;

(四)低保戶一級危房，戶均補助2萬元;

(五)困難戶一級危房，戶均補助1萬元;

(六)一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元;

(七)低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元;

(八)低保戶、困難戶、一般戶危房，戶均補助0.2萬元。

上述補助標準為戶均補助標準，各地在具體實施過程中，在切實體現體現公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以房屋危改鑒定實際情況，可對戶均補助標準進行適當調整。

以某鎮農村危改鑒定需求舉例說明：

今年之前，某鎮政策規定只有居民才能進行房屋翻新改建。今年開始，允許農民翻新改建房屋。此鎮以補貼面積的形式鼓勵刺激鑒定市場。

改建更具高性價比，住宅面積原拆原建，裙房也可保留。做檢測鑒定報告會使人們的損失降到zui低。由于今年允許農民進行改建(農民數：居民數=8:1)，需求數速增，市場可期。

農村改造在國家扶持下，發展誘人。農村危改鑒定是農村危改的前提，其發展前景亦是相輔相成。

2024年10月3日新消息，據泗陽縣房屋安全檢測鑒定中心技術部透露