新屋安全鑒定 鎮江市學校房屋安全檢測鑒定中心

-1個小時前發布

鎮江市學校房屋安全檢測鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

混凝土柱裂縫分析
水平裂縫：主要出現柱頭、柱基部位，由于地基不均勻沉降或是附加彎矩所致。
順筋裂縫：由于鋼筋銹蝕、混凝土碳化所致，并且兩者相互影響、惡性循環。
縱向劈裂裂縫：主要出現于柱中部，由于混凝土強度過低或使用超載所致。
X形裂縫：此種屬地震作用下的剪切型裂縫。

混凝土材料強度檢測

現場采用回彈法對房屋混凝土構件的強度進行了隨機抽查檢測，儀器為混凝土回彈儀，檢測依據為《結構混凝土抗壓強度檢測技術規程/回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯法》DG-TJ08-2020-2007，檢測結果表明：經齡期修正后所測構件混凝土強度推定為C30，滿足原設計要求。

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房屋鑒定主要依據有哪些
嚴格按照《建筑結構可靠度設計統一標準》、《建筑抗震鑒定標準》、《危房鑒定標準》、《建筑結構檢測技術標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑工程抗震設防分類標準》、《建筑抗震設計規范》等國家有關標準規范及專門規則，進行結構可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的鑒定。

承接鎮江市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括賈汪區、新沂、徐州市、黃浦區、連云港、贛榆區、金湖縣、賈汪、建鄴、浦東新區、邗江區、雨花臺、濱海、武進區、丹陽、金壇、江都、靖江、啟東市、如皋市、六合區、海門市、灌南縣、興化、丹陽市、賈汪區、青浦區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

幼兒園辦理房屋安全檢測鑒定報告流程：
弟一步：接受委托接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。
第二步：收集資料現場調查對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。
第三步：制定方案制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查;
第四步：現場檢測在方案審查通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。
第五步：信息處理綜合分析根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進行房屋綜合分析。
第六步：編寫報告編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查;
第七步：簽發報告在報告審查通過以后，出具quanwei的檢測報告。

舊房翻修改造安全隱患隨時存在 房屋檢測很重要

多數房屋使用者都不清楚正在使用的房屋是什么結構，在這種情況下隨意進行房屋改造，房屋改造后也沒有進行房屋檢測，對房屋改造后的安全使用進行房屋鑒定，破壞了房屋原本的穩定性，那會很容易出現大問題甚至會影響生命財產的安全。

房屋結構使用功能改變之后必須要進行房屋檢測，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性做出評價過程。

此類型的房屋檢測適用于：對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。該房屋檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價。

1. 房屋結構和使用功能改變的房屋檢測的內容

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

非現場檢測項目有：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

2.房屋結構和使用功能改變的房屋檢測的過程：

1)分析委托人提高的房屋改建方案及技術要求;

2)了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況;

3)必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測;

4)按現行設計規范規定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算;

5)對現有建筑的改建，擴建及加層房屋應按照《現有建筑抗震鑒定與加固規程》(DGJ08-81-2000)中的相關規定進行抗震分析與鑒定;

6)對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。

房屋并不是個人想改就能改的，萬一有問題，不止是影響自己的住房安全，可能還會造成安全事故的發生，所以說想改造自己房屋的用戶，趕緊進行房屋檢測吧。

2024年10月5日新消息，據鎮江市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露