連云區房屋質量鑒定檢測機構(第三方)

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連云區房屋質量鑒定檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

煙囪檢查與檢測宜根據實際需要，選擇下列工作內容：

1、核查相關文件資料;

2、煙囪材料實際性能檢測分析;

3、煙囪材料腐蝕檢測分析;

4、地基基礎檢查、檢測;

5、承重結構檢查、檢測;

6、內襯(筒)與隔熱層檢查、檢測;

7、附屬設施檢查、檢測;

8、防腐層檢查。

房屋安全鑒定檢測要點
(1)判明房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫;
(2)判明結構性裂縫的受力性質;
(3)查明裂縫的深度、長度、寬度;
(4)判明裂縫的未來發展趨勢;
(5)判斷鋼筋混凝土構件結構變形。

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承接連云區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括姑蘇區、海州區、灌云、金湖、啟東市、嘉定區、新沂市、廣陵區、高郵市、靜安區、高港區、阜寧縣、沭陽縣、鎮江、淮安、邗江、東臺市、普陀區、建湖縣、泗洪縣、云龍、高淳區、邳州、姑蘇、崇明區、揚州、新吳等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

司法房屋安全鑒定

此類型多發生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現場檢測工作必須協商一致同意后方可進行，對于現場檢測要進行工程質量檢測。檢測結果應該由當事人雙方共同認可。

1.安全(可靠 )性檢測鑒定

⑴ 對房屋主體工程質量.結構安全性.構件耐久性.使用性存在質疑時的復核檢測鑒定,

a.結構安全性:包括地基基礎出現不均勻沉降.滑移.變形等,上部承重結構出現開裂.變形.破損.風化.碳化.腐蝕等,圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降.承重構件承載能力不足而引起的變形.開裂.破損等.

b.主體工程質量:包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度.樓板厚度.鋼筋布置情況.截面尺寸.結構布置.鋼筋強度.混凝土構件內部缺陷.磚砌體強度.砌筑砂漿強度及施工工藝等,鋼結構工程的鋼材性能.施工工藝.截面尺寸.結構布置.螺栓節點強度.焊縫質量.涂層厚度等.

⑵ 對房屋改變使用用途.拆改結構布置.增加使用荷載.延長設計使用年限.增加使用層數.裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定.

2.施工周邊房屋安全性檢測鑒定

包括對房產.土建.隧道.基坑.地鐵.橋梁.河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定.施工前主要對(規范內)周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行檢測評定.施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定.并為出現的損壞提供合理的加固處理建議.

3.結構檢測鑒定

⑴ 構筑物(包括煙囪.水塔.冷卻塔.通廊等)檢測鑒定.

⑵ 橋梁.公路等檢測鑒定.

⑶ 災后(火災.爆炸.地震及事故等)結構檢測鑒定.

⑷ 核電安全殼結構及大型結構的檢測評估.

⑸ 建(構)筑物及工業設備抗震鑒定.

⑹ 古建筑檢測鑒定.

4.受損后的房屋結構安全性檢測鑒定

受火災.臺風.雷擊.雪災.白蟻侵蝕.化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷.我公司依據原設計要求.國家規范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構安全性.使用性及損傷程度進行檢測評定.并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議.

從事于:歷史遺留檢測鑒定(辦房產權前的檢測鑒定).出租房屋租賃前的質量檢測鑒定.房屋完損等級評定.房屋改變使用用途安全鑒定及改變使用功能鑒定.文化.魚樂.賓館.餐飲.商鋪.學校等公共場所的開業前.拆改房屋安全鑒定.危險房屋鑒定.火災后建筑結構安全檢測鑒定.房屋地基承載力及抗震鑒定.地鐵及施工震動等原因引起的房屋損壞鑒定.混凝土長期性和耐久性能檢測.結構變形與沉降檢測.房屋加固.增層.改造鑒定.廠房外商驗廠檢測

2023年12月19日新消息，據連云區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露