楚州區房屋鑒定加固公司 承接虎丘本地房屋檢測

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楚州區房屋鑒定加固，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

申請廠房安全鑒定要提交哪些資料?

1、房安全鑒定委托書(向鑒定機構領取、涉及司法鑒定由司法單位提交委托鑒定書)。

2、權人提供產權證復印件;使用人提供租賃合同復印件;集體土地上的所有人提供土地使用證復印件;相關利害人如是個人提供申請人身份證復印件;相關利害人如是單位在申請表上蓋章

3、定機構要求提供的其它相關技術資料(如巖土工程勘察報告、原設計建筑施工圖、原設計結構施工圖、結構竣工驗收圖等)。

混凝土構件外觀缺陷檢測方法：

1、露筋長度可用鋼尺或卷尺量測;

2、孔洞直徑可用鋼尺量測，孔洞深度可用游標卡尺量測;

3、蜂窩和疏松的位置和范圍可用鋼尺或卷尺量測，委托方有要求時，可通過剔鑿、成孔等方法量測蜂窩深度;

4、麻面、掉皮、起砂的位置和范圍可用鋼尺或卷尺測量;

5、表面裂縫的寬度可用裂縫專用測量儀器量測，表面裂縫長度可用鋼尺或卷尺量測。

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房屋火災后檢測的主要檢測內容及方案：
1)火災作用及對構件的影響調查
2)常規測量：建筑物不均勻沉降、傾斜測試;
測試手段：采用水準儀、經緯儀進行不均勻沉降及傾斜的測試。通過不均勻沉降、傾斜的測試，分析房屋地基目前的安全狀況。
3)為確定結構評級所進行的變形測量，包括鋼梁、鋼柱、檁條等;
4)鋼材硬度(強度)測試;
測試手段：采用鋼材硬度儀進行測試，必要時進行取樣化學分析。

承接灌云縣本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括鼓樓、雨花臺區、姑蘇、閔行區、淮陰區、六合、錫山區、溧陽、棲霞區、邗江、泰興、邳州市、濱湖、宿城、常州、棲霞區、丹陽市、儀征市、上海市、長寧區、嘉定區、東海縣、浦口區、響水縣、宿城區、宿豫、響水縣等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋損壞趨勢檢測鑒定的條件

房屋損壞趨勢檢測鑒定主要是對房屋損傷過程的檢測鑒定，比如周邊挖基坑、周邊挖隧道等對房屋造成損傷進行檢測鑒定。

房屋檢測主要技術依據

(1)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB52-2015);

(2)《房屋質量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008);

(3)《既有建筑物結構檢測與評定標準》(DG/TJ08-804-2005);

(4)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004);

(5)《建筑變形測量規范》(JGJ8-2016);

(6)《建筑結構荷載規范》(GB50009-2012);

(7)《砌體結構設計規范》(GB50003-2011);

(8)《混凝土結構設計規范》(GB50010-2010)(2015年版);

(9)《砌體工程現場檢測技術標準》(GB/T50315-2011);

(10)《貫入法檢測砂漿抗壓強度技術規程》(JGJ/T136-2017);

(11)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2011);

(12)《混凝土結構現場檢測技術標準》(GB/T 50784-2013);

(13)《混凝土中鋼筋檢測技術規程》(JGJ/T152-2008);

(14)《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011);

(15)委托方提供的相關圖紙資料。

7建筑物概況

房屋底層及二層層高均為3.40m，三層層高為3.30m，室內外高差為0.60m，房屋總高度為10.70m。房屋原始設計單位和施工單位不詳。

房屋一~二層承重墻采用普通磚和混合砂漿砌筑，三層承重墻采用多孔磚和混合砂漿砌筑，墻厚均為240mm。房屋一~二層外墻和內縱墻頂部均設圈梁，圈梁截面尺寸均為240mm×320mm，三層縱橫墻頂部均設圈梁，圈梁截面尺寸均為240mm×500mm，房屋未設構造柱。房屋在門廳、走廊等處局部設混凝土梁、柱承重，門廳處混凝土柱截面尺寸為300mm×300mm，混凝土梁采用矩形截面梁和花籃梁，矩形截面梁截面尺寸主要為250mm×320mm、250mm×370mm、250mm×500mm等，花籃梁截面尺寸主要為(250mm~450mm)×570mm。房屋樓屋面板主要采用預制板，洗手間等區域采用現澆板，板厚主要為120mm和250mm。

8現場檢測情況

8.1 建筑的使用情況

通過對現場的實地考察及向委托方了解，1984年竣工后一直作為病房樓使用，1994年房屋加建一層。使用期間房屋未發生火災等現象。

8.2 房屋建筑結構測繪

房屋原始建筑、結構竣工圖紙缺失，現場對房屋的軸網、層高、建筑分隔布局及結構布置、結構構件截面尺寸等進行了測繪，測繪成果見附件2。

現場采用PS200鋼筋探測儀對主要混凝土構件的配筋數量(包括箍筋間距和縱筋數量)和保護層厚度進行調查，鑿開混凝土保護層，采用0-200mm游標卡尺量測鋼筋直徑，檢測結果見表8.1。

2023年12月26日新消息，據江都區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露