房屋檢查鑒定 溧陽市教學樓建筑結構安全鑒定報告

-1個小時前發布

溧陽市教學樓建筑結構安全鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

評定混凝土強度的方法主要有以下幾種：

1、回彈法;

2、超聲波法;

3、鉆芯法;

4、敲擊法;

5、綜合法。

實際上，單個構件在不同截面甚至同一截面的不同位置受損程度都會有差別。僅用單一的某種方法所得出的評測結果作為依據顯然難以客觀反映混凝土受損程度。如將上述的前三種檢測方法測得的結果加以綜合，這樣得出的檢測結果更能反映客觀實際。

房屋結構和使用功能改變的房屋檢測的內容：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。
非現場檢測項目有：
1. 混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;
2. 鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
3. 木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

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廠房檢測驗廠的主要檢測內容

檢測內容包括：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

承接溧陽市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括句容市、泉山區、徐州、吳江、泉山、雨花臺區、玄武、昆山市、溧陽、高港區、東海縣、蘇州市、建鄴區、常熟市、六合、黃浦區、江都區、沭陽、廣陵區、鼓樓、如東、吳江區、武進區、海門、棲霞、靖江市、淮陰等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋在加層改造時要進行房屋檢測，將房屋的質量進行展開鑒定，而且以下有幾類會影響房屋質量的都需要進行檢測鑒定：

1、建筑物災后(火災、震災、水災及其它事故災害)檢測鑒定

2、文物保護建筑質量綜合檢測評估鑒定

3、近代建筑保護檢測鑒定

4、歷史遺留的 程序違法建筑取證檢測鑒定

5、房屋加層改造鑒定

6、因故停工后工程復建前檢測鑒定

7、租售前房屋質量檢測評估鑒定

8、重裝修前檢測鑒定

9、質量問題爭議(訴訟)檢測鑒定

10、工業建筑生產改造檢測鑒定

舊房翻修改造安全隱患隨時存在 房屋檢測很重要

多數房屋使用者都不清楚正在使用的房屋是什么結構，在這種情況下隨意進行房屋改造，房屋改造后也沒有進行房屋檢測，對房屋改造后的安全使用進行房屋鑒定，破壞了房屋原本的穩定性，那會很容易出現大問題甚至會影響生命財產的安全。

房屋結構使用功能改變之后必須要進行房屋檢測，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性做出評價過程。

此類型的房屋檢測適用于：對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。該房屋檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價。

1. 房屋結構和使用功能改變的房屋檢測的內容

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

非現場檢測項目有：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

2.房屋結構和使用功能改變的房屋檢測的過程：

1)分析委托人提高的房屋改建方案及技術要求;

2)了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況;

3)必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測;

4)按現行設計規范規定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算;

5)對現有建筑的改建，擴建及加層房屋應按照《現有建筑抗震鑒定與加固規程》(DGJ08-81-2000)中的相關規定進行抗震分析與鑒定;

6)對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。

房屋并不是個人想改就能改的，萬一有問題，不止是影響自己的住房安全，可能還會造成安全事故的發生，所以說想改造自己房屋的用戶，趕緊進行房屋檢測吧。

2024年1月23日新消息，據溧陽市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露