通州市房屋破損檢測公司 承接通州本地房屋鑒定

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通州市房屋破損檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

何為房屋質量綜合檢測?

房屋質量綜合檢測是指對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行檢測，建立和完善房屋檔案，評價房屋質量。主要適用于歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行檢測的房屋。

在下列情況下宜對既有結構的可靠性進行評定：

1、結構的使用時間超過規定的年限;

2、結構的用途或使用要求發生改變;

3、結構的使用環境出現惡化;

4、結構存在較嚴重的質量缺陷;

5、出現影響結構安全性、適用性或耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態;

6、對既有結構的可靠性有懷疑或有異議。

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房屋檢測鑒定工作和其它鑒定工作一樣，要以事實為依據，以理論為準繩(基礎理論和知識)。鑒定過程要細致、嚴謹認真、反復論證、符合實際和準確無誤。鑒定結論既要符合實際，又能用理論或計算加以證明。房屋鑒定工作不僅需要建筑結構的知識，而且需要法學知識;不僅要有科學性，而且要有性;不僅需要證據基礎，而且需要主觀判斷。房屋鑒定結論往往是證據、科學、法律和道德的復合產物。

承接通州本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括東臺、鎮江新區、阜寧、句容市、常州、高郵市、句容、秦淮、潤州區、廣陵區、邗江、建湖縣、高郵市、金湖縣、南通市、楊浦區、南京市、南京、宜興市、東海、洪澤、濱海縣、棲霞、玄武區、虎丘區、鼓樓區、建鄴區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

學校幼兒園安全檢測鑒定內容
1、學校幼兒園安全鑒定。結合使用壽命等因素，鑒定各學校幼兒園校舍結構的安全隱患。
2、學校幼兒園抗震鑒定。根據地震部門公布的所在地區的地震基本烈度，鑒定學校幼兒園校舍的設計和質量是否符合民用建筑可靠性鑒定標準、建筑抗震鑒定標準和有關抗震設計規范標準。
3、學校幼兒園抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據水務部門公布的所在地區的防洪情況，鑒定各學校幼兒園校舍的設計和質量是否符合防洪標準和民用建筑可靠性鑒定標準規范標準。
4、學校幼兒園抗風能力驗算。根據氣象部門公布的所在地區的臺風情況，鑒定各學校幼兒園校舍的質量是否滿足建筑物抗風壓能力的要求和民用建筑可靠性鑒定標準規范標準。
5、其他鑒定。是否達到國家及省有關規定標準和要求。

廠房樓板承載力檢測鑒定核算，歸納起來有兩種方法：

1、均攤載荷驗算法

該方法的原理是：將設備的重量均攤到每一個設備的平均占地面積上，然后將該均攤的載荷與樓房的設計承重(單位面積)進行對比，如果均攤載荷小于設計承重，則樓房是安全的，反之則是不安全的。

例：一臺設備重量Q=1000公斤，外形尺寸：長×寬×高=600mm×800mm×2200mm，設備四周均有走道，走道寬度均為800mm，樓房的設計承重是P=600kg/m2。

Q=1000kg

A=(0.6+0.8/2+0.8/2)×(0.8+0.8/2+0.8/2)=2.24m2

設備對地面產生的均攤荷載q=Q/A=1000/2.24=446kg/m2

由于q<=P，設備可以安全安裝。

對于我們的情況：LVG1200設備的重量：Q=6800kg，平均占地面積(將過道均攤)：A=18m2，樓房設計承重：P=1000kg/m2

設備對地面產生的均攤荷載q=Q/A=6800/18=377kg/m2

由于q<=P，設備可以安全安裝。

該方法不是很準確，因為它是將設備的重量均攤在總的占地面積上，它沒有考慮把設備集中一點放置時情況，因此不是很科學，只能作為一個簡單的估算。

2、等效均布載荷法

目前，在建筑上普遍采用的計算方法是等效均布載荷法。該方法的原理是：

在建筑設計時，設計師往往采用均布載荷作為設計的依據，并以此代表樓面上的不連續分布的實際載荷。但在實際使用時，樓板上的實際載荷并不是按照理想的均勻狀態分布，而是由很多局部集中載荷構成。因此，在實際校核時，需要將這些局部的集中載荷折算成連續的等效均布載荷，而折算的原則是：折算后的等效均布載荷對樓板所產生的內應力，要等于實際的局部集中載荷對樓板所產生的內應力。如果折算后的等效均布載荷小于設計時所給定的均布載荷，則樓房是安全的。

現代廠房一般都是框架式結構，樓板也以現澆為主，樓板的承重一般經過“樓板→次梁→主梁→柱→地面”的傳遞路線。

由于樓板的四面都受到約束，因此樓板的受力模型可以看做雙向板，對雙向板的受力需要使用有限元分析，由于樓板的邊界條件很難確定，因此大部分校核都把樓板看做單向板。一般來說，由于雙向板四周受到均勻的支撐，因此按單向板的計算結果會更偏于安全。

2024年8月27日新消息，據通州房屋安全檢測鑒定中心技術部透露