吳江區房屋受損鑒定服務中心 承接吳江區本地房屋鑒定

-1個小時前發布

吳江區房屋受損鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

混凝土結構現場安全檢測包括以下內容：

1、檢測混凝土外觀質量與缺陷。

2、檢測主要結構構件混凝土強度。

3、當主要結構構件或有防滲要求的結構出現破壞結構整體性或影響工程安全運用的裂縫時，應檢測裂縫的分布、寬度、長度和深度，必要時檢測鋼筋的銹蝕程度，分析裂縫產生的原因。

4、當承重結構荷載超過原設計荷載標準而產生明顯變形時，應檢測結構的應力和變形值。

5、當主要結構構件表面發生銹脹裂縫或剝蝕、磨損、保護層破壞較嚴重時，應檢測鋼筋的銹蝕程度，必要時應檢測混凝土的碳化深度和鋼筋保護層厚度。

6、當結構因受侵蝕性介質作用而發生腐蝕時，應測定侵蝕性介質的成分、含量，并檢測結構的腐蝕程度。

地震后對房屋受損狀況的檢查、評估與排險應符合下列規定：

1、應立即對震災區域的房屋進行緊急的宏觀勘查!并根據勘查結果劃分為不同受損區，為救援搶險指揮提供組織部署的依據;

2、應對受地震影響房屋現有的承載能力和抗震能力進行應急評估，為判斷余震對建筑可能造成的累計損傷和排除其安全隱患提供依據;

3、應根據應急評估結果劃分房屋的破壞等級，并迅速組織應急排險處理;

4、在余震活動強烈期間，不宜對受損房屋進行按正常設計使用期要求的系統性加固改造。

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鋼結構插層的檢測內容：

1、調查被檢插層建造信息資料。

2、收集、核對插層區域結構圖紙及資料。

3、抽樣檢測插層區域主要材料力學性能。

4、插層區域混凝土柱傾斜測量。

5、插層區域完損狀況現場檢測。

6、檢測結論及建議。

承接吳江區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括江陰、武進區、浦東新區、宿遷、盱眙縣、鎮江、崇川區、玄武區、姑蘇、徐州、云龍、淮安區、鼓樓區、鎮江、寶應縣、上海、泰興、宿遷市、東臺市、東臺市、鐘樓區、鼓樓、潤州區、海陵區、清江浦區、松江區、武進等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

廠房安全檢測鑒定檢測過程：
1、廠房的使用歷史和結構體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。
3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。
5、綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房安全程度。

鋼結構檢測

撓度測量采用無棱鏡放射技術全站儀直接測試桿件上翼緣測點或下翼緣測點，再以桿件兩端點測點連線為基線，據此計

算出梁中間測點的相對變形。如遇到支撐應增加測點。

水平、垂直位移和扭曲值測量

現場利用平臺打孔的方法，使用鉛垂儀將上、下各休息平臺的坐標聯系起來，然后再進行柱子點觀測測量。

采用水準儀配合塔尺或無棱鏡反射技術全站儀進行測量，并計算出塔頂結構的垂直位移。

構件尺寸測量

對塔身所有構件的尺寸進行測量，為建模計算提供可靠的原始數據。

焊縫無損檢測

采用滲透法對主要受力構件的連接焊縫進行抽檢，具體檢測部位根據現場已打磨部位確定。滲透檢測基本步驟

⑴預清洗;

⑵施加滲透劑;

⑶去除多余的滲透劑;

⑷干燥;

⑸施加顯像劑;

⑹觀察及評定。

銹蝕檢測

對容易積灰、積水的連接部位、干濕交替影響部位、隱蔽部位，先進行防腐涂層損傷檢查，若防腐涂層損

傷嚴重，則進行銹蝕程度檢測，并采用鋼筋銹蝕儀對銹蝕深度進行測量。

鋼材力學性能的檢測

取樣檢測鋼材力學性能，采用里氏硬度計對主要受力鋼構件的表面硬度進行測試，根據規范《金屬里氏硬

度試驗方法》(GB/T17394-1998)確定鋼材強度，為建模驗算提供結構的強度依據。

2024年10月2日新消息，據吳江區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露